Ajankohtaista

Mikalo siirtää vuokran perintään liittyvät tehtävät kokonaisuudessaan Intrumin hoidettavaksi 1.9.2025 alkaen. Jatkossa kaikki erääntyneet vuokralaskut ja niihin liittyvät maksukehotukset ja maksujärjestelyt hoidetaan suoraan Intrumin kautta.

Toimi ajoissa – nykyiset maksusuunnitelmat eivät siirry
Kaikki Mikalon kanssa aiemmin sovitut maksusuunnitelmat päättyvät elokuun lopussa. Mikäli sinulla on keskeneräinen maksusuunnitelma, kehotamme sinua hoitamaan maksut kuntoon elokuun aikana.

Miten toimia, jos saat Intrumilta muistutuskirjeen?

Kun maksat laskun Intrumin maksutiedoilla eräpäivään mennessä, asia on sillä kunnossa.

Voit maksaa laskun myös kirjautumalla Intrumin verkkosivuilla Oma Intrum -palveluun, joka on auki ympäri vuorokauden. Sitä varten tarvitset pankkitunnukset sekä kirjeessä näkyvän asianumeron. Oma Intrumissa voit kätevästi maksaa velkasi, tarvittaessa sopia eräpäivän siirrosta tai tehdä muutoksia maksusuunnitelmaan sekä lähettää viestin Intrumin asiakaspalveluun.

Tarvitsetko apua? Jos et pysty maksamaan Intrumilta tullutta laskua eräpäivään mennessä, olethan viipymättä yhteydessä Intrumiin. Nopein tapa on käyttää Oma Intrum -palvelua, mutta voit myös soittaa Intrumin asiakaspalveluun (09 229 111, mpm/pvm), josta saat lisäohjeita.

Lisätietoa ja tukea talouden hallintaan löydät Intrumin verkkosivuilta: intrum.fi/fi/asiakaspalvelu

Jos sinulla on kysyttävää ennen muutoksen voimaantuloa, Mikalon vuokravalvojat auttavat mielellään.

Yhteistyöterveisin,
Mikalo Oy

Mikalon vuoden 2025 asukaslehti Kotinurkka on nyt julkaistu ja parhaillaan jaossa asukkaille! Lehdessä on ajankohtaista asiaa asumisesta, kiinteistöjen kehittämisestä, palveluista ja asukaseduista – sekä muutamie arkea piristäviä nostoja ja vinkkejä.

Lehdessä mm.:

🔸 Toimitusjohtajan katsaus tarjoaa kiinnostavan näkymän muuttuvaan asuntotuotantoon ja Mikalon strategiatyöhön.
🔸 Mannerheimintie 10a -uudiskohteen esittely kertoo keväällä 2026 valmistuvasta yhteisöllisestä vuokrakohteesta.
🔸 Palovaroittimia koskeva laki muuttuu – lue, mitä tämä tarkoittaa käytännössä.
🔸 Hyödynnä uudet asukasedut: ota hyöty irti yhteiskäyttöautoautosta, tapahtumia, liikuntaa ja paljon muuta koko perheelle.
🔸 Lastennurkka ilahduttaa perheen pienimpiä.

Pääset lukemaan lehdet tästä (pdf)

Asukkaillamme on käytössä Omago-yhteiskäyttöauto, automaattivaihteinen Skoda Kamiq henkilöauto.
Autoa voi käyttää kaikkiin päivittäisiin tarpeisiin, kuten kauppareissuihin, vapaa-ajan harrastuksiin tai vierailuihin ystävien luona. Auto sijaitsee Raviradantiellä, tarkemman sijainnin näet sovelluksesta.

Maksat ainoastaan auton käytöstä seuraavan hinnaston mukaan:

• 8 €/h + 0,14 €/km
• 60 €/vrk + 0,14 €/km (yli 9h)

sis. polttoaineet ja ALV 25,5%.

Kuinka varaan yhteiskäyttöauton?

Pääset varaamaan auton rekisteröitymällä Omagon järjestelmään ja syöttämällä liittymiskoodin MIKALO25. Auto varataan ja otetaan käyttöön Omagon älypuhelinsovelluksella.

Varaaminen vaatii ilmaisen rekisteröitymisen, jonka voit tehdä seuraavasti:

• Lataa Omago-sovellus (App storesta tai Google Playsta)
• Paina ”Rekisteröidy” ja luo käyttäjätili ohjeiden mukaisesti
• Paina ”Liity” ja syötä liittymiskoodi: MIKALO25
• Syötä vielä henkilötunnus + maksukorttitiedot.
• Saat tekstiviestin kun liittymisesi on hyväksytty.

Lisätietoja, UKK ja käyttöohjeet löydät täältä.

Käytännön kysymyksissä auttaa Omagon asiakaspalvelu, joka on tavoitettavissa kellon ympäri 24/7. Asiakaspalvelun tavoitat puh. 020 127 7799 tai asiakaspalvelu(at)omago.fi.

Kun olet rekisteröitynyt käyttäjäksi, koodilla “ENSIMMAINEN” saat 2h (16€) ilmaista ajoaikaa ensimmäisestä ajostasi!

Mikalo tekee yhteistyötä Mikkeli Kilpa-Veikkojen kanssa, ja tarjoaa asukkailleen liikuntaetuja:

Kesän liikuntaryhmät

Mikalon kohteissa asuvat lapset ja nuoret saavat ilmaisen kokeilukerran MiKV:n kesäkauden (4 kk) liikuntaryhmissä (ilmoittautumienen ja aloitus toukokuu). Osallistuminen kesän ryhmissä kokeilukerran jälkeen puoleen hintaan. Ilmoittautuminen pitää kaikkien (myös kokeilijoiden) tehdä Suomisport-palveluun. Mikäli sinulla ei ole Suomisportia käytössä, niin tunnukset luodaan ensimmäisellä kirjautumiskerralla. Mainitse ilmoittautumisen lisätiedoissa, että olet Mikalon asukas lunastaaksesi edun.

Lue lisää: YLEISURHEILU – Mikkelin Kilpa-Veikot ry

Mikkeli juoksu

Mikkeli Juoksu tapahtuma järjestetään la 5.7.2025. Tapahtumassa on matkoja kaiken tasoisille juoksijoille. Ilmainen osallistuminen valitsemalleen matkalle kaikille Mikalon asukkaille.

• Ilmoittautumisen kampanjakoodi: MIKALOMIKKELIJUOKSU
  • Kirjoita koodi kohtaan Kampanjakoodi – tällöin juoksumatkan hinnaksi tulee 0 €.
  • Tämän jälkeen täydennetään osallistujatiedot
  • Tallenna osallistujatiedot ja jatka
  • Vahvista ja jatka eteenpäin.
  • Vahvista tilaus
  • HUOM: etu vain Mikalon asukkaille!
  • Lue lisää tapahtumasta ja ilmoittaudu mukaan: www.mikkelinklassikot.fi/mikkelijuoksu/

Mikkeli Games

Mikkeli Games järjestetään pe 18.7.2025. Tapahtuma alkaa klo 16.00 Lasten mini games -kisoilla. Tapahtumaan lapsilta vapaa pääsy, ja aikuiset voivat lunastaa liput ennakkoon netistä 7€, tai tapahtumapäivänä porteilta 10€.

*

Lue lisää muiden yhteiskumppaneiden tarjoamista asukaseduista: mikalo.fi/asukkaalle/asukasetuja/

Mikalon asukkaille osallistuminen Pallo-Kissojen jaliskouluun -50%

Lue lisää ja ilmoittaudu: mikkelinpallokissat.fi/jalkapallokoulu/ > Edun saadaksesi mainitse ilmoittaumisen lisätiedoissa asuvasi Mikalolla.

Pallo-Kissojen jaliskoulu 2.-6.6.2025

• Paikkana Hänninkenttä Mikkelissä klo. 9:00 – 10:40 (3-5v) ja 9:00 -12:00 (6-12v)
• Osallistumismaksu:
  • 29€ / 3-6v futari (sisältää iloista mieltä, diplomin, jalkapallon, sekä ohjauksen).
  • 59€ / 6-12v futari. (sisältää iloista mieltä, diplomin, jalkapallon, välipalan sekä ohjauksen).

Mikkelin Pallo-Kissojen perinteinen jalkapallokoulu järjestetään tuttuun tapaan tänäkin kesänä Mikkelissä.

Ajankohtana tänä kesänä on ma 2. – pe 6. kesäkuuta. Mukaan pääsee ilmoittautumalla ennakkoon tai paikan päällä. Saadaksesi alennuksen, muista mainita asuvasi Mikalolla.
Tulevaisuuden tähtipelaajat pääsevät vauhtiin joka päivä Mikkelissä Hänskissä klo. 9:00 alkaen.

• Nuoremmat 3 – 5 vuotiaat tutustuvat lajiin klo 9:00 -10:40
• Vanhemmat 6 -12 vuotiaat harjoittelevat klo 9:00 – 12:00 (pieni välipalatauko)

Maalintekoa, syöttelyä ja joukkuepelaamisen iloa ohjaamassa ovat Pallo-Kissojen pelaajat sekä valmentajat. Aiempaa taustaa tai kokemusta jalkapallosta ei tarvita, vaan mukaan riittää reipas ja iloinen asenne. Mukaan ovat tervetulleita niin pojat kuin tytötkin. Jaliskoulussa jalkapallon saloja opetellaan leikkien ja pienten kilpailujen avulla. Uusien asioiden oppimisen lisäksi yhtä tärkeää on porukalla toimiminen ja kaverien kanssa hauskan pitäminen!

Tule avaamaan kesäloma kivassa porukassa jalkapallon parissa!

Ylen perusmuotoisten SD-kanavien lähetykset päättyvät 31.3.2025 valtakunnallisen HD-siirtymän vuoksi. Tämän jälkeen Ylen tv-kanavia voi katsoa ainoastaan teräväpiirtolaadulla (HD). Kanavien katselu edellyttää HD-kykyistä televisiota tai digiboksia.

Seuraavassa vaiheessa HD-siirtymä laajenee myös muille suomalaisille tv-kanaville 30.6.2025.

Miten tarkistat HD-valmiuden?

• Kaapelitalouksissa peruskanavien HD-versiot näkyvät kanavaluettelon paikoilla 1–20.
• Jos televisiosi kanavat alkavat vasta kanavapaikasta 21 eteenpäin, tarvitset HD-kykyisen laitteen.

Lisäksi kaapeli-tv-verkossa tehdään muutostöitä 1.–4.4.2025

• Muutostyöt voivat aiheuttaa katkoksia tv-lähetyksiin klo 8–20.
• Useimmat televisiot ja digiboksit päivittävät kanavat automaattisesti.
• Jos kanavat eivät päivity, televisio tai digiboksi kannattaa palauttaa tehdasasetuksille ja tehdä kanavahaku manuaalisesti.

Jos sinulla on ajastettuja tv-tallennuksia, ne tulee asettaa uudelleen kanavahaun jälkeen. Valmiiksi tallennetut ohjelmat säilyvät laitteesi kovalevyllä.

Lisätietoja HD-siirtymästä löydät: telia.fi/hd-siirtyma

Teknistä tukea kanavahaun tekemiseen saa Telia Helppi -palvelusta numerosta 0600 10 100 (2,53 €/puhelu + 2,53 €/alkava minuutti + mpm/pvm).

Lue Telian tiedote (pdf)

Tule mukaan osaksi kiinteistöjen kunnossapitotiimiä!

Mikalolla on lähes 4000 vuokra-asuntoa ympäri Mikkeliä. Pidämme kiinteistöistä huolta oman henkilökunnan voimin. Tervetuloa mukavaan ja kannustavaan työyhteisöömme, tarjoamme sinulle monipuolisen ja vastuunalaisen työn!

Haemme

• kiinteistönhoitoon neljää
• siivoukseen neljää ja
• remontointiin yhtä työntekijää.

Lisätiedot tehtävistä alla sekä mm. Työmarkkinatorin sivuilla.

Hakuaika kaikkiin tehtäviin päättyy 2.3.2025 klo 23:59

Hakemukset:
HR vastaava, Virpi Oittinen, Mikalo Oy
virpi.oittinen@mikalo.fi

Kaikkiin tiedusteluihin vastaavat ao. työnjohtajat. Yhteystiedot alla.

---

Kiinteistöjen kunnossapitoon haetaan 4 kesätyöntekijää

Haemme neljää henkilöä kiinteistönhoitotehtäviin kesäkaudelle 2025. Tehtäviin kuuluu ensisijaisesti vuokra-asuntokiinteistöjemme ulkokunnossapito. Kiinteistömme sijaitsevat Mikkelin kaupungin alueella.

Arvostamme reipasta ja oma-aloitteista työotetta sekä palveluhenkisyyttä. Aiempi kokemus alan tehtävistä katsotaan eduksi. Odotamme hakijoilta kohtuullista suomen kielen taitoa sekä tietoteknisiä perustaitoja.

Tiedusteluihin vastaavat kiinteistönhoidon työnjohtajat:

• Jussi Kohvakka, p. 015 321 3562
• Mikko Rötkö, p. 015 321 3575
• Marko Tuukkanen, p. 015 321 3550

---

Siivoustiimiin haetaan 4 kesätyöntekijää

Haemme palvelukseemme toimitilahuoltajia/siivoojia ylläpitämään vuokra-asuntokiinteistöjemme yhteisiä tiloja (esim. porraskäytävät, saunat, pesutuvat) sekä satunnaisia asuntosiivouksia. Kiinteistömme sijaitsevat Mikkelin kaupungin alueella.

Odotamme hakijalta itseohjautuvaa ja vastuullista työotetta. Kokemus siivoustyöstä katsotaan eduksi. Mahdollisuus käyttää omaa autoa helpottaa päivittäistä työtä työkohteesta toiseen siirtymisessä. Vähintään perustason tietotekniset valmiudet ovat tarpeen.

Yksi työsuhde voi alkaa mahdollisimman pian (esim. maaliskuun 2025 alusta).

Palkkaamme mielellämme myös 1-2 tarvittaessa työhön kutsuttavaa työntekijää asuntosiivoustiimiimme. Myös nämä työsuhteet voivat alkaa välittömästi.

Kesäkaudelle (2.6.2025 alkaen) haemme kolmea työntekijää.

Tiedusteluihin vastaa siivouksen ja toimitilahuoltajien työnjohtaja:

• Hanna Puntanen, p. 015 321 3521

---

Rakennustyöntekijä

Haemme palvelukseemme kesäkaudelle 2025 rakennustyöntekijää. Haettava henkilö tulee työskentelemään remonttitiimissämme, joka kunnostaa vuokra-asuntokiinteistöjämme sekä niissä sijaitsevia asuntoja. Tehtävä soveltuu alalla jo toimineelle tai opintojen loppupuolella olevalle henkilölle.

Odotamme reipasta ja oma-aloitteista työotetta sekä vähintään välttäviä tietoteknisiä valmiuksia.

Lisätietoja tehtävästä antavat:

• Työnjohtaja/tekninen isännöitsijä, Teemu Lahtinen, p. 015 321 3516
• Kiinteistöpäällikkö, Juha-Matti Häkkinen, p. 015 3213594

---

Hakuaika kaikkiin tehtäviin päättyy 2.3.2025 klo 23:59

Hakemukset:
Virpi Oittinen, HR vastaava, Mikalo Oy
virpi.oittinen@mikalo.fi

Toimisto on 1.3.2025 alkaen auki:

Maanantaisin, tiistaisin ja torstaisin

• Asiakaspalvelu klo 9–15
• Vuokravalvonta klo 9–12

Toimiston ovet ovat muina aikoina suljettuina.

Puhelinvaihde palvelee numerossa: 015 321 350

• Ma–to klo 9–15
• Pe ja pyhien aatot klo 9–13

Henkilökunnan tavoitat parhaiten puhelimitse ja sähköpostilla. Katso ajantasaiset yhteystiedot nettisivuiltamme: mikalo.fi/yhteystiedot

Kiitos ymmärryksestä – tavoitteemme on palvella teitä entistä paremmin ja joutuisammin!

Mikalo Oy

Asuntojen lämpötilat herättävät vuosittain paljon kyselyitä. Saamme usein kyselyjä asukkailta, jotka kokevat asuntonsa lämpötilan liian alhaiseksi. Haluamme muistuttaa, että asuntojen lämpötilat ovat kuitenkin yleensä suositusten mukaisia.

*

Asuntojen sisälämpötilat

Kiinteistöhuoltomme tarkkailee lämmitysjärjestelmien toimintaa säännöllisesti ympäri vuoden. Nykyisin lämmitys käynnistyy automaattisesti ilman erillistä säätöä.

Suosituslämpötilat vedottomissa olosuhteissa Motivan mukaan:

• Oleskelutilat: 20–21 ºC
• Makuuhuoneet: 18–20 ºC
• Porrashuoneet: 17–18 ºC
• Varasto: 12 ºC
• Autotalli: 5 ºC

Näkemyksemme mukaan asuntojen ihannelämpötila on noin 21 ºC. Yli 23–24 ºC lämpötilat ovat liian korkeita ja voivat aiheuttaa turhia kustannuksia.

Mitä tehdä, jos asunnossa tuntuu viileältä?

1. Tarkista termostaatit: Käännä ne täysin auki ja säädä tarvittaessa pienemmälle. Liikuttelu ehkäisee venttiilin jumiutumista.
2. Poista esteet: Verhot tai huonekalut voivat estää lämmön leviämistä.
3. Tarkista korvausilmaventtiilit: Niitä ei saa sulkea kokonaan, vaan niiden tulee olla vähintään pienimmällä asetuksella.
4. Tarkista ikkunoiden ja ovien tiivisteet: Vuotavat tiivisteet voivat aiheuttaa vedontunnetta.
5. Mittaa lämpötila oikein: Mittaa keskeltä huonetta noin metrin korkeudelta, ei ikkunalaudalta tai ulkoseinän vierestä.

Jos lämpötila on edelleen alle suositusten, ota yhteyttä kiinteistönhoitoon.

Miksi patterit tuntuvat kylmiltä?

Patterit eivät aina ole kuumia, vaikka ulkona olisi kylmä. Termostaatit säätelevät veden kiertoa, joten jos huoneessa on tavoitelämpötila, patteri voi tuntua viileältä. Koska kätesi lämpötila on noin 32–35 astetta, se aistii 30-asteisen patterinkin viileäksi. Tärkeintä on huoneiston lämpötila, ei patterin lämpötila.

Patterin ilmaus

Jos patteri pitää lotisevaa ääntä tai lämpiää epätasaisesti, siinä voi olla ilmaa. Asukkaan ei suositella ilmavan patteria itse, vaan huolto hoitaa sen varmistaen samalla lämmitysverkoston paineet.

Lattialämmitys

Lattialämmitys toimii matalammalla lämpötilalla kuin patterilämmitys. Sähkölattialämmityksessä kannattaa tarkistaa termostaatin asetus, sulakkeet ja vikavirtasuoja. Vesikiertoisessa lattialämmityksessä ongelmat voivat liittyä venttiilien toimintaan tai ilmaan järjestelmässä.

Kiinteistönhoidon toimenpiteet

Kun asukas ilmoittaa, että asunnossa on viileää, käydään mittaamassa lämpötilat asunnosta ja samalla tarkastetaan patteriventtiileiden ja termostaattien toiminta ja kunto. Patterit ilmataan, mikäli huomataan niissä olevan ilmaa. Tämän jälkeen tarkastetaan ilmanvaihto. 

Mikäli näistä ei löydy syytä, mennään tarkastamaan lämmönjakohuoneeseen lämmönjakokeskuksen toiminta ja sen arvot. Katsotaan myös, että vesi kiertää verkossa ja menoveden lämpötila on oikea.

Ikkunoiden huurtuminen

Ikkunoiden välin huurtuminen

Jos ikkunalasien välissä näkyy huurtumista, se voi johtua ilmanvaihdon ongelmasta. Tavallisesti syynä on liian vähäinen poistoilman määrä, jolloin asunto ei ole riittävän alipaineinen. Tämä voi aiheuttaa kosteuden tiivistymistä ikkunarakenteisiin.

Mahdollisia ratkaisuja:

• Jos asunnossa on asuntokohtainen ilmanvaihtokone, sen tehon lisääminen voi auttaa.
• Varmista, että ikkunan tuuletusreiät eivät ole tukossa ja tiivisteet ovat kunnossa.
• Jos huurtuminen jatkuu tai vaikuttaa rakenteisiin, ota yhteyttä kiinteistöhuoltoon tilanteen selvittämiseksi.

Ikkunoiden huurtuminen ulkopuolelta

Energiatehokkaat ikkunat voivat huurtua ulkopinnasta, kun ulkoilman kosteus tiivistyy lasin ulkopintaan. Tämä on normaali ominaisuus, ei vika.

Ikkunoiden huurtuminen sisäpinnasta

Kylmällä kelillä korkea huoneilman kosteus voi tiivistyä ikkunan sisäpintaan.

• Lyhytaikainen huurtuminen on normaalia esimerkiksi suihkun tai ruoanlaiton jälkeen.
• Jos huurtuminen jatkuu päivien ajan ilman selvää syytä, ota yhteyttä kiinteistöhuoltoon.

Haluamme kehittää palveluamme ja kuulla asukkaidemme mielipiteitä. Siksi lähetämme asukastyytyväisyyskyselyitä yhteistyökumppanimme Buenno kautta.

Kenelle kyselyitä lähetetään?

• Asukkaille, jotka ovat tehneet sähköisen vikailmoituksen – kun ilmoitus on käsitelty ja työ saatu päätökseen.
• Sisään- ja poismuuttaneille asukkaille.
• Satunnaisesti kaikille asukkaillemme, kuitenkin niin, että jokainen saa vain yhden kyselyn vuodessa.

Miten kysely toimitetaan?

Kysely lähetetään ensisijaisesti sähköpostitse. Jos meillä on vain puhelinnumeronne, saatte kyselyn tekstiviestillä. Viestin lähettäjänä näkyy Mikalo, ja vastauslinkki tulee osoitteesta buenno.fi.

Miten kyselyt voi perua?

Jos ette halua jatkossa vastaanottaa kyselyitä, voitte peruuttaa ne klikkaamalla ”Peruuta kyselyt” -painiketta kyselyn lopussa.