Poismuutto
Oletko muuttamassa pois Mikalon asunnosta tai vaihtamassa asuntoa? Täältä löydät tärkeät ohjeet poismuuttoon ja asunnon vaihtoon. Löydät tiedot asunnon irtisanomisesta ja irtisanomisilmoituksen tekemisestä, asunnon vaihtamisesta, muuttotarkastuksesta sekä vakuusmaksun palautuksesta.
Löydät myös ohjeet muuttosiivoukseen sekä tilanteeseen, jossa asunnon vuokralainen on kuollut ja asioita hoitaa kuolinpesä.
Irtisanominen
Irtisanomisaika
Toistaiseksi voimassa olevan vuokrasopimuksen irtisanomisaika on yksi kalenterikuukausi. Esimerkiksi jos muutat pois 30.9., irtisanominen tulee tehdä viimeistään 31.8.
Tee irtisanomisilmoitus
Sähköinen irtisanominen tehdään asukassivuilla. Kirjaudu palveluun pankkitunnuksilla tai mobiilivarmenteella ja täytä irtisanomisilmoitus.
- Jokaisen vuokrasopimuksella olevan henkilön tulee tehdä oma irtisanomisilmoituksensa.
- Voit tehdä irtisanomisen myös vapaamuotoisesti esimerkiksi sähköpostin liitteenä. Ilmoituksen tulee sisältää kaikki tarvittavat tiedot sekä olla päivätty ja allekirjoitettu.
- Voit myös käyttää tulostettavaa irtisanomislomaketta. Tulostettavan asunnon irtisanomislomakkeen voit ladata tästä.
- Opiskelija-asukkaat voivat käyttää paperista irtisanomislomaketta, jos sähköinen palvelu ei ole käytettävissä.
Muista ilmoittaa irtisanomisilmoituksessa myös tilinumerosi vakuusmaksun palautusta varten.
Ennakkotarkastus
Kun irtisanominen on vastaanotettu, huoltomme sopii kanssasi ennakkotarkastuksen ajankohdan. Tarkastuksen avulla voimme arvioida asunnon kunnon ja varautua mahdollisiin korjauksiin ennen uuden asukkaan muuttoa.
Irtisanomisen jälkeen asuntoa voidaan esitellä uusille vuokralaisille ennalta sovittuna aikana arkipäivisin klo 9–16.
Muuttotarkastus ja vakuusmaksun palautus
Lopputarkastus tehdään poismuuttosi jälkeen. Tarkastuksessa arvioidaan asunnon kunto ja tarvittaessa luetaan vesimittari loppulaskutusta varten.
Suosittelemme, että osallistut lopputarkastukseen yhdessä huoltomiehen kanssa. Näin mahdolliset puutteet voidaan käydä läpi paikan päällä.
Palauta kaikki hallussasi olevat avaimet huoltomiehelle tai jätä ne asunnon keittiön työtasolle. Kadonneista avaimista aiheutuvat lukkojen uudelleensarjoituskustannukset laskutetaan asukkaalta.
Vakuusmaksun palautus
Vakuusmaksu ja mahdollinen avainten panttimaksu palautetaan noin 2–3 viikon (viimeistään 2 kuukauden) kuluessa vuokravastuun päättymisestä, kun:
- asunto on tarkastettu
- mahdollinen vesitasauslasku ja muut laskut on maksettu.
Muuttosiivous
Asunto tulee siivota huolellisesti ennen poismuuttoa. Muuttosiivousohje toimitetaan asuntoon, ja se löytyy myös verkkosivuiltamme.
Muuttosiivoukseen kuuluu muun muassa:
- lattioiden imurointi tai lakaisu ja pesu
- ovien, kaappien ja hyllyjen puhdistus
- WC:n ja kylpyhuoneen perusteellinen pesu
- lieden, uunin, jääkaapin, pakastimen sekä niiden taustojen ja alustojen puhdistus
- pakastimen sulatus (älä käytä teräviä esineitä)
- keittiökaappien, tasojen ja hyllyjen puhdistus
- ikkunoiden pesu (pakkasella vain sisäpinnat)
- parvekkeen ja varaston tyhjennys ja siivous.
Jätä jääkaapin ja pakastimen ovet auki, jos niissä ei ole virtaa.
Soluasunnoissa myös yhteiset tilat tulee siivota, vaikka vain yksi asukas muuttaisi pois. Yhteisten tilojen siivouksesta vastaavat kaikki asukkaat yhdessä.
Muista myös
- Älä jätä asuntoon ylimääräisiä tavaroita. Niiden pois kuljettamisesta veloitetaan erikseen.
- Huonosti siivottu asunto siivotaan Mikalon toimesta, ja siivouskulut laskutetaan asukkaalta. Kustannukset voivat olla useita satoja euroja.
- Asunnon kunto dokumentoidaan tarvittaessa valokuvaamalla.
Opiskelija-asunnoissa: jätä asuntoon kuuluva kaapelimodeemi sekä siihen kuuluvat virtajohto, Ethernet-kaapeli ja F-johto asuntoon (tai lukittuun soluhuoneeseen). Jos olet käyttänyt internetliittymää, muista irtisanoa se ennen poismuuttoa.
Ohjeita kuolinpesälle
Kun läheisesi kuolee, asunto vuokranmaksuvelvollisuuksineen siirtyy kuolinpesälle ja kuolinpesä vastaa myös irtisanomisajan vuokrasta, huoneiston tyhjentämisestä sekä muuttosiivouksesta.
Irtisanomiseen tarvitaan
- kirjallinen, todistettavasti toimitettu irtisanomisilmoitus
- kaikkien kuolinpesän osakkaiden allekirjoitus tai valtakirjat niiltä osakkailta, jotka eivät allekirjoita irtisanomisilmoitusta. Valtakirjaan liitetään vainajan täydellinen sukuselvitys, josta ilmenee kuolinpesän osakkaat.
- kuolleen vuokralaisen viimeisen kotipaikan virkatodistus, josta ilmenee vuokralaisen kuolinpäivä. Virkatodistuksen saa vuokralaisen viimeisen kotipaikan seurakunnan kirkkoherranvirastosta tai Digi- ja väestötietovirastosta (ent. maistraatti)
Irtisanomislomakkeen löydät Linkit ja Lomakkeet otsikon alta.
Voit ottaa yhteyttä asiakaspalvelun asukassihteereihin ja kysyä lisätietoja sekä neuvoja.