Opiskelijat

Asunnon hakeminen on helppoa sähköisellä asuntohakemuksella. Emme käsittele puutteellisia hakemuksia. Täytäthän hakemuksen siis huolellisesti ja mahdollisimman kattavasti. Jokainen hakemuksessa kysytty kohta ovat tärkeitä asukasvalintoja tehdessä. Erityisen tärkeä on ilmoittaa asunnon tarve ja syyt. Voit tarvittaessa kertoa tilanteestasi tarkemmin tekstikentässä ’Muut syyt’.

Soluasuntoihin haettaessa, jokaisen hakijan tulee tehdä oma hakemus. Jokaiselle asukkaalle tehdään aina oma sopimus. Jos haet soluasuntoa ystäväsi kanssa, niin kirjoita ’muut tiedot’ -kenttään toisen hakijan nimi, niin osaamme yhdistää teidät hakuprosessissa.

Saat hakemuksestasi vahvistuksen sähköpostiisi ja hakemuksesi on voimassa 3 kk kerrallaan. Mikäli et tänä aikana saa asuntoa, on sinun uusittava hakemus.

Kun sopiva asunto hakutoiveittesi mukaisesti vapautuu, saat tarjouksen yleensä sähköpostitse. Ilmoitathan heti, jos et halua asuntoa, niin voimme tarjota asuntoa seuraavalle jonottajalle.

Tarvittavat liitteet on toimitettava pyydettäessä ennen vuokrasopimuksen allekirjoitusta: Selvityspyyntö perustuu Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskuksen ohjeisiin (Arava- ja korkotukivuokra-asuntojen asukasvalintaopas 3.3.).

• opiskelijatodistus tai todistus oppilaitokseen hyväksymisestä
• huoltajan kirjallinen suostumus
• tiedot tämän hetken bruttokuukausituloista (palkka-, työttömyyskorvaus-, eläketodistus, armeijassa olevalta palvelustodistus)
• verotuspäätös ja erittelyosa viimeksi vahvistetusta verotuksesta (18 vuotta täyttäneiltä)
• selvitys mahdollisesta varallisuudesta ja lainoista
• kaikki ne asiakirjat, joilla katsotte olevan vaikutusta asunnon tarpeeseen: lääkärintodistus, raskaustodistus, asunnon irtisanominen, avioeropäätös tai päätös harkinta-ajasta.
• yrittäjältä viimeinen tuloslaskelma ja tase sekä yrittäjän tuloselvityslomake
• passi ja oleskelulupa

Asukasvalinnan yhteydessä noudatetaan tulo- ja varallisuusvertailua, jolloin etusijalla ovat pienituloiset ja vähävaraiset hakijat. Varallisuutena otetaan huomioon hakijaruokakunnan yhteenlaskettu varallisuus. Varallisuuden määrää laskettaessa hakijan omaisuus
arvostetaan käyvän arvon mukaan. Käyvällä arvolla tarkoitetaan omaisuuden todennäköistä luovutushintaa (ei verotusarvoa). Omaisuuden käyvästä arvosta voidaan vähentää ruokakunnan yhteenlaskettujen velkojen määrä, joista tulee pyydettäessä toimittaa todistukset (esim. jäljennös lainan maksukuitista tai tiliotteesta, jossa näkyy lainan saldo).

LIITTEET OPISKELIJA

Opiskelijatodistus, josta selviää milloin opinnot ovat alkaneet sekä arvioitu valmistumisaika tai aloittavalta opiskelijalta kopio oppilaitoksen hyväksymisilmoituksesta

LIITTEET EI OPISKELIJA

Verotodistus viimeksi vahvistetusta verotuksesta
Selvitys tuloista (esim. tilinauha, työttömyyskorvaus jne.)

VAPAAEHTOISET LIITTEET JOILLA HAKIJA SELVENTÄÄ ASUNNON TARVETTA

Esimerkiksi muuttovelvoite nykyisestä asunnosta, lääkärintodistus, raskaustodistus, todistus harjoittelu-/työpaikasta tms.

Asukasvalinnassa etusijalla ovat kaikki opiskelijat ja paikkakuntalaiset nuoret. Mahdollisuudet asunnon saamiseen ovat paremmat, mitä laajemmalta alueelta hakija on valmis ottamaan asunnon vastaan ja mitä vähemmän on erityistoiveita.

Asuntojen kysyntä on kovimmillaan lukukauden alkaessa (elo-, syys- ja tammikuu). Muina aikoina asunnon saaminen on helpompaa.

Vuokrasopimus allekirjoitetaan pääosin aina sähköisesti. Linkki sähköiseen allekirjoitukseen lähetetään sähköpostiisi. Tunnistautuminen sähköisen allekirjoituksen palveluun tapahtuu mobiilivarmenteella tai verkkopankkitunnuksilla.

Vuokrasopimuksen voi myös allekirjoittaa toimistollamme. Mikäli vuokralainen on alle 18-vuotias, on toimistolla oltava henkilökohtaisesti mukana se hänen huoltajansa, joka on antanut kirjallisen suostumuksensa asuntohakemuksen yhteydessä. Varaudu todistamaan henkilöllisyytesi vuokrasopimuksen teon yhteydessä kuvalla varustetulla henkilöllisyystodistuksella.

Muista tehdä virallisen muuttoilmoitus Digi- ja väestötietovirastolle. Sen voi tehdä kätevästi muuttoilmoituslomakkeella osoitteessa posti.fi/muuttoilmoitus.

Vakuusmaksu maksetaan vuokrasopimuksen teon jälkeen. Sen suuruus määräytyy seuraavasti:

Soluhuone ja 1h+kk-k 300,00 €
Kaksiot ja sitä suuremmat asunnot 450,00 €

Vakuusmaksu palautetaan viimeistään kahden kuukauden sisällä vuokrasuhteen päättymisestä, mikäli asunto on kunnossa ja siivottu, eikä asukas ole vuokrasuhteensa aikana aiheuttanut ylimääräisiä kuluja Mikalolle. Lisäksi edellytetään, että vuokralainen on palauttanut hänelle annetut avaimet ajallaan eikä hänellä ole vuokraa tai muita maksuja suorittamatta. Mikalolla on oikeus vuokralaista kuulematta vuokrasuhteen päätyttyä käyttää vakuusmaksua vuokralaiselle kuuluvien hoitamattomien velvoitteiden kuittaamiseen.

Soluasunto on hyvä vaihtoehto esimerkiksi opintojaan aloittavalle tai uuteen kaupunkiin muuttavalle opiskelijalle. Soluasunnot ovat edullisimpia ja nopeimmin saatavissa olevia asuntoja. Soluasunnossa tutustut samassa elämäntilanteessa olevien opiskelijoiden kanssa. Voit myös toivoa kaveriasi samaan soluasuntoon. Jos haluat muuttaa soluasuntoon tietyn kaverin kanssa, täyttäkää kaverin kanssa omat asuntohakemukset ja kertokaa asiasta hakulomakkeen lisätiedoissa. Kaikkien soluasuntoon muuttavien asukkaiden tulee olla päätoimisia opiskelijoita. Jokaiselle asukkaalle tehdään oma vuokrasopimus omaan huoneeseen.

Solut ovat huoneita jaetussa asunnossa. Soluasunnossa jokaisella asukkaalla on oma lukittava huone. Huoneiden koot vaihtelevat noin kymmenestä neliöstä kahteenkymmeneen neliöön. Keittiö ja kylpyhuone jaetaan muiden asukkaiden kanssa. Mikalolla on sekä kahden että kolmen huoneen soluasuntoja.

Mikäli asuntosi varustukseen sisältyy kalustus, löytyvät sieltä: sänky (200x80cm), patja, työpöytä, tuoli, keittiönpöytä ja tuolit. Keittiökalusteisiin kuuluvat: jääkaappi, pakastin, liesi tai keittolevy ja mikro. HUOM! Vuodevaatteet on tuotava itse.

Soluasunnoissa vastuu yhteisistä tiloista (keittiö, kylpyhuone, parveke jne.), on kaikilla vuokralaisilla yhdessä.

Soluasuminen sujuu mukavasti, kun asumisen ja arjen tavoista sovitaan ja keskustellaan yhdessä. Erityisesti yhteisten tilojen siivouksesta on tärkeää sopia kämppisten kanssa, jotta yhteiselo sujuu vaivattomasti. Yhteiset säännöt kannattaa sopia heti yhteiselon alkutaipaleella. Kun soluasunnosta joku muuttaa pois, tehdään muuttotarkastus muuttajan huoneen lisäksi myös yhteisiin tiloihin.

Kun irtisanot vuokrasopimuksesi, kerro poismuutostasi heti kämppiksille ja sopikaa yhdessä yhteistilojen siivouksesta. Näin kaikilla on aikaa osallistua muuttosiivoukseen ennen vuokrasopimuksesi päättymistä. Jos yhteiset tilat eivät vastaa Mikalon vaatimuksia, Mikalo tilaa siivouksen asukkaiden laskuun. Muuttosiivousohjeet löytyvät nettisivuiltamme. Hintaesimerkki vuodelta 2025: 50 €/h, työaika määräytyy siivouksen tarpeen mukaan.

Tutustu kämppikseen:

• Esittäytykää toisillenne, kun kohtaatte ensimmäisen kerran. Muistakaa hyvät käytöstavat ja tervehtikää toisianne aina yhteisissä tiloissa.
• Vaihtakaa puhelinnumeroita toistenne kanssa ja perustakaa esim. yhteinen Whatsapp -ryhmä, jossa voitte keskustella asunnon asioista yhdessä.

Ainakin nämä arkiset asiat kannattaa käydä kämppiksen kanssa läpi:

• Yhteisten tilojen siivousvuorot on hyvä sopia. Ne voi merkitä vaikka yhteiseen siivouskalenteriin.
• Sopikaa siitä, voiko vieraita tuoda asuntoon ja milloin.
• Käykää läpi, mitkä asunnon tavarat ovat yhteiskäytössä.
• Sopikaa, onko osa kulutustavaroista yhteisessä käytössä (esim. WC-, talouspaperi ja tiski-/siivousaineet) ja kuka ne milloinkin hankkii.
• Kunnioita kämppiksen aikatauluja ja huomioi hiljaisuusajat.
• On hyvä puhua asioista suoraan, myös niistä jotka harmittavat.

Asunnon avaimet luovutetaan ennalta sovittuna ajankohtana asunnolla. Ajankohta tulee sopia muutama päivä ennen alueesi kiinteistönhoitajan kanssa. Yleensä avaimet luovutetaan aikaisintaan vuokrasopimuksen alkamispäivänä klo 12 alkaen. Mikäli vuokrasopimuksen alkamispäivä on viikonloppuna tai se on arkipyhä, saat avaimet seuraavana arkipäivänä.

Asukkaan muuttaessa huoneistoon kiinteistönhoitaja suorittaa asunnon tulotarkastuksen yhdessä asukkaan kanssa. Tulotarkastuksesta täytetään lomake, jolla asukas hyväksyy asunnon kunnon.

Vuokrasopimuksen mukaisesti huoneistoon kuuluu kolme (3) avainta ja soluhuoneissa yksi (1) avain. Avaimia on säilytettävä huolellisesti. Avainten väärinkäytöstä aiheutuvista vahingoista ja korjaustöistä on vastuussa väärinkäytökseen syyllistynyt vuokralainen.

Avain hukassa? Mikäli avaimesi katoaa tai se on unohtunut oven väärälle puolelle, voit tilata ovenavauksen kiinteistöhuollosta. Avauksenpyytäjän tulee todistaa henkilöllisyytensä. Ovenavaus on aina maksullista ja se laskutetaan jälkikäteen. Avausmaksujen hinnat ovat esillä kiinteistön ilmoitustaululla ja nettisivuillamme.

Uusi asukas saa vuokranmaksutiedot vuokrasopimuksen allekirjoittamisen yhteydessä. Mikäli vuokralainen ei suorita vuokraansa kuukausittain määräaikaan mennessä, on hänen maksettava viivästyskorkoa voimassa olevan korkolain mukaan. Jatkuva vuokranmaksujen laiminlyönti (2 kk) aiheuttaa erääntyneiden vuokrien perimisen viivästyskorkoineen ja perimiskuluineen oikeusteitse kiinteistön sijaintikunnan käräjäoikeudessa sekä häädön asunnosta.

Muista! Vuokranmaksu on aina kuun 5. päivä.

Jos maksat maksun virheellisesti tai joudut maksuvaikeuksiin, ota yhteys vuokravalvontaan. Myöhästyneistä suorituksista peritään voimassa olevaa laillista viivästyskorkoa.

Asukas tekee itse sähkösopimuksen valitsemansa sähköntoimittajan kanssa. Joihinkin asuntoihin (esim. kalustetut) sähkö sisältyy vuokraan. Tarkistathan asian omasta asuntotarjouksestasi.

Turvallinen koti on monen tekijän summa. Pidä hyvää huolta asunnostasi ja osaltasi myös talon yhteisistä tiloista. Paloturvallisuudesta huolehtiminen, ovien ja ikkunoiden lukitseminen ja sähkölaitteiden asianmukainen käyttö ehkäisee monta vahinkoa. Jos huomaat asunnossasi tai talossasi asumisturvallisuutta heikentävän vian, tee siitä viipymättä vikailmoitus.

Muista: Ota kotivakuutus tai siirrä se uuteen osoitteeseen!

Kaikissa kiinteistöissämme on täysarvovakuutus, joka korvaa kiinteistölle aiheutuneet vahingot. Asukkaiden irtaimistolle aiheutuneita vahinkoja, kuten tulipalosta tai vesivuodosta johtuvia vahinkoja tai varastotilasta anastettuja tavaroita se ei kuitenkaan korvaa. Varminta onkin ottaa omia tarpeita vastaava kotivakuutus. Vakuutukseen kannattaa sisällyttää myös oikeusturva ja vastuuvakuutus.

Kun asuntosi jää tyhjäksi lyhyeksikin aikaa, muista sulkea ikkunat sekä parvekkeen ja pihan ovet ja tarvittaessa takalukitse asuntosi. Mitään arvotavaraa ei kannata säilyttää ullakko-, kellari- tai pihavarastossa.

Vaikka itse olisit kuinka varovainen tahansa, vahinkoja saattaa kuitenkin sattua. Tai ehkä naapurissa sattuu ja tapahtuu. Voit myös aiheuttaa huolimattomalla toiminnallasi sellaista vahinkoa muille, josta olet korvausvastuussa. Näitä tilanteita varten vastuuvakuutus tuo turvaa osana kotivakuutusta.

Jos kiinteistössä sattuu vahinko, ilmoita siitä meille mahdollisimman nopeasti. Dokumentoi tapahtunut tarkasti kirjoittamalla ylös tapahtuman kulku, osalliset ja ajankohta sekä ota mahdollisuuksien mukaan esimerkiksi kuvia tapahtuneesta.

Laki asuinhuoneiston vuokrauksesta ja vuokrasopimusehdot velvoittavat, että vuokralaisen tulee hoitaa huoneistoa huolellisesti. Soluasunnossa yhteistiloista vastaavat huoneiston asukkaat yhdessä. Asunnosta tulee huolehtia vuokrasuhteen aikana ja siitä pois muutettaessa.

Huoneiston tulee säilyä luonnollista kulumista lukuun ottamatta samassa kunnossa kuin se on ollut vuokrasuhteen alkaessa. Vuokralainen on myös velvollinen korvaamaan kaikki ne vahingot, jotka vuokralainen itse tai hänen vieraansa aiheuttavat tai tuottavat.

Siivousohjeet (pdf)

KALUSTEIDEN JA LAITTEIDEN KÄYTTÖ

• jääkaappien ja liesien käytössä on noudatettava käyttöohjeita
• liesi, uuni ja jääkaappi on pidettävä puhtaina
• ilmanvaihtoventtiilien säätöjä ei saa muuttaa eikä venttiilejä poistaa
• korvausilmaventtiilejä ei saa sulkea kokonaan
• ilmastointiventtiilit ja lattiakaivot on puhdistettava säännöllisesti
• sähkölaitteiden omatoiminen korjailu ja säätäminen on kielletty
• valaisimien hehkulamppujen vaihto asumisaikana kuuluu asukkaille ja lamppujen on oltava ehjiä asukkaan muuttaessa asunnosta
• kiinteiden jätteiden huuhtominen viemäriin on ehdottomasti kielletty
• ohjeiden vastainen käyttö voi johtaa korvausvelvollisuuteen

Ohjeita energiatehokkaaseen asumiseen:

• tuuleta nopeasti ja tehokkaasti, älä pidä ikkunoita turhaan auki
• käytä lämmintä vettä säästäen
• käytä juoksevaa vettä niin vähän kuin mahdollista
• älä jätä hanoja vuotamaan
• ilmoita pienimmätkin vesivuodot kiinteistönhoitajalle
• käytä vain tarvitsemiasi valoja, äläkä unohda niitä päälle
• tee asuntoa, kiinteistöä ja piha-alueita koskevat vikailmoitukset nettisivujemme kautta

Mikäli asuntosi varustukseen sisältyy kalustus, löytyvät sieltä: sänky (200x80cm), patja, työpöytä, tuoli, keittiönpöytä ja tuolit. Keittiökalusteisiin kuuluvat: jääkaappi, pakastin, liesi tai keittolevy ja mikro. HUOM! Vuodevaatteet on tuotava itse.

Lemmikit ovat sallittuja kaikissa muissa asunnoissa, paitsi soluasunnoissa ja kalustetuissa asunnoissa.

• Tupakointi on kielletty kaikissa asunnoissa.

Kaikkiin Mikalo Oy:n opiskelija-asuntoihin on saatavilla valokuitutekniikalla toteutettu laajakaistayhteys, joka sisältyy vuokraan.

Palvelun saa käyttöönsä ottamalla yhteyttä Telia Finland Oyj:n asiakaspalvelunumeroon ja sopimalla yhteyden avaamisesta. Vuokraan sisältyvät Internet-yhteyden nopeus on 10/10 Mbit/s. Nopeuden nostot on tilattava erikseen Telialta. Suuremmasta nopeudesta asukas maksaa suoraan Telialle.

Opiskelija-asunnoissa/-huoneessa modeemi on aina valmiina, ja se tulee sinne myös muuton yhteydessä jättää. Internetyhteys muodostetaan langattomasti (WiFi modeemi). Salasana löytyy modeemista.

Aktivoi liittymä alla olevan ohjeistuksen avulla:

• JOKO jättämällä yhteydenottopyynnön tämän linkin kautta, jolloin Telian asiakaspalvelija soittaa sinulle
• TAI soittamalla Telian asiakaspalveluun numeroon 0200 11611 (mpm/pvm) arkisin ma-pe klo 9–17, samalla saat tietoa lisäpalveluista.

Puhelussa Telian kanssa kerro, että olet Mikalon asunnossa asuva ja haluat aktivoida nettiliittymän. Valmistaudu myös kertomaan:

• koko nimesi, tarkka katuosoite, puhelinnumerosi, sähköpostiosoitteesi
• sekä modeemin pohjassa oleva 12-merkkinen CM-MAC/MAC-osoite.

Huom! Internetyhteyden ongelma- ja vikatilanteissa vuokralaisen tulee ottaa suoraan yhteyttä Telian asiakaspalveluun: puh. 0200 11611 (arkisin ma-pe klo. 9–17) ja kerro olevasi Mikalon asukas.

Vuokralaisen irtisanoessa toistaiseksi voimassa olevan vuokrasopimuksen on huoneiston irtisanomisaika yksi kalenterikuukausi, joten jos olet muuttamassa pois syyskuun 30. päivä, on sinun irtisanottava huoneistosi viimeistään elokuun lopussa eli 31.8. Jokaisen sopimuksella olevan tulee tehdä oma ilmoitus. Irtisanomisilmoitus tulee aina täyttää huolellisesti ja päivätä sekä allekirjoittaa. Helpoiten teet irtisanomisen asukassivejen irtisanomislomakkeella.

Asunnosta pois muutettaessa on tehtävä loppusiivous. Ohjeet löydät nettisivuiltamme. Soluasunnossa myös yhteiset tilat on siivottava, vaikka vain yksi asukas muuttaisi pois. Yhteisten tilojen siivouksesta vastaavat kaikki asukkaat yhdessä.

Asuntoihin ei saa jättää tavaraa. Niiden pois kuljettaminen on myös laskutettavaa työtä. Huom. opiskelija-asunnoissa kaapelimodeemi ja siihen kuuluvat osat (virtajohto, Ethernet verkkojohto ja Fjohto) jätetään asuntoon/lukittuun soluhuoneeseen. Mikäli Internet-liittymä on ollut käytössä, on asukkaan suljettava liittymä tämän linkin kautta TAI soittamalla Telialle puh. 0200 11611 (mpm/pvm) arkisin ma-pe klo 9-17.)

Poismuuton yhteydessä huoneiston kunto tarkastetaan. Asunnon lopputarkastus olisi suositeltavaa tehdä yhdessä kiinteistönhoitajan kanssa, jotta mahdolliset epäkohdat saadaan sovittua tarkastuksen yhteydessä. Huonosti siivottu asunto siivotaan Mikalo Oy:n toimesta. Siivouksesta aiheutuva työ ja muut kulut laskutetaan asukkaalta. Avaimet tulee palauttaa lopputarkastuksen yhteydessä kiinteistönhoitajalle tai jättää asuntoon keittiön työtasolle. Mikäli huoneiston avaimia on kadonnut, sarjoitamme lukon ja laskutamme sarjoituskulut asukkaalta.

Vakuusmaksu palautetaan tilillesi noin 2-3 viikon (viimeistään 2 kuukauden) kuluessa vuokravastuun päättymisestä, joten muistathan ilmoittaa tilinumerosi irtisanomisilmoituksen yhteydessä.

Mattoja ja vaatteita saa pölyttää ja tuulettaa vain tähän tarkoitukseen varatuilla paikoilla klo 8.00–20.00.

Varastokoppeja löytyy suurimmasta osasta kiinteistöjä. Asukkailla on käytössä oman asunnon numeroa vastaava varastokoppi. HUOM! Saman soluasunnon asukkaat jakavat varastokopin. Varaston lukitus tapahtuu itse hankitulla lukolla. Varastojen käytävillä ei saa säilyttää tavaraa.

Asukkaiden yörauhaa häiritsevä toiminta asunnoissa on kielletty klo 23.00–7.00 välisenä aikana.

Kaikki autopaikat ovat maksullisia. Autopaikkamaksu on 10 €/kk ja maksu peritään vuokranmaksun yhteydessä kalenterikuukausittain. Voit tiedustella vapaita parkkipaikkoja alueesi kiinteistönhoitajalta.

Asunnon vuokriin sisältyvät pesutuvan käyttö sekä yleiset saunavuorot. Saunavuoron voi varata ottamalla yhteyttä puhelimitse/e-mailitse alueen kiinteistönhoitajaan. Yksi saunavuoro/viikko/vuokralainen. Joissakin asuntokohteissa on yleiset saunavuorot.

Pyykin pesua varten on taloissa yhteiset pesulat ja kuivaustilat. Käytettäessä omaa pesukonetta, on huolehdittava, että se on asianmukaisesti asennettu, varustettu imusuojalla ja sulkuventtiilillä ja on turvallinen käyttää. Opiskelija-asuntokohteiden pesukoneiden varaus tapahtuu One4All Mobile asukassovelluksen kautta. Se on saatavilla App Storesta tai Play Storesta tai käytettävissä selaimen kautta osoitteessa https://mobile.o4a.fi/ .

Palveluun kirjaudutaan sillä sähköpostiosoitteella, jonka olet antanut vuokrasopimuksen yhteydessä meille.

Pesukoneen varaukset tehdään sähköisen kalenterin kautta.

Saat One4All-sähköpostiviestin palvelun vuokrasopimuksesi alkaessa.

Jos sinulle on ongelmia palvelun käytössä otathan yhteyttä:
Dusko Cuckovic
isännöitsijä
puh. 015 3213517
e-mail. dusko.cuckovic@mikalo.fi

PESUTUVAN OHJEET

• Pesutuvan ja kuivaushuoneen käyttö on sallittu klo 07:00–22:00. Muina aikoina pesukoneita ja kuivaushuoneen puhallinta ei saa käyttää.
• Varaukset tehdään etukäteen One4All Mobile -asukassovelluksella.
• Voit varata kerrallaan enintään kaksi tuntia pesuaikaa.
• Älä pese pyykkiä toisen vuoron aikana.
• Muista perua vuorosi, jos et pääse käyttämään vuoroasi.
• Ota puhtaat pyykkisi pois koneesta ennen seuraavan vuoron alkamista. Älä jätä vaatteita ja pesuaineita pesutupaan.
• Jos käytät kuivaushuonetta, poista pyykkisi sieltä viimeistään seuraavana päivänä. Huomioi, että kuivaushuone on tarkoitettu kaikille talon asukkaille, joten anna myös naapurillesi mahdollisuus hyödyntää sitä.
• Mattojen pesu koneissa on ehdottomasti kielletty.
• Siivoa jälkesi ja puhdista koneet käytön päätteeksi.
• Ilmoita mahdollisista puutteista tai ongelmista viipymättä huoltoon.

KUIVAUSHUONEEN OHJEET

• Kuivaushuoneen käyttö on sallittu klo 07:00–22:00. Muina aikoina kuivaushuoneen puhallinta ei saa käyttää.
• Puhdista koneen sivuilla ja kansipellissä olevat suodatinverkot tarvittaessa kevyesti harjaamalla.
• Ripusta pyykit naruille mahdollisimman tasaisesti. Paksuimmat vaatekappaleet kannattaa sijoittaa huoneen keskelle koneen eteen.
• Varmista, että turvakytkin on päällä/ON
• Valitse haluamasi kuivausaika kiertämällä koneen ajastinta myötäpäivään (0…4…6 h) / käynnistä kuivauskone käynnistyspainikkeesta.
• Konetta ei saa peittää.
• Koneen päälle, välittömästi koneen sivuille tai eteen ei saa ripustaa pyykkiä, koska ilmankierron estyminen voi aiheuttaa palovaaran.
• Yksi pesukoneellinen eli noin seitsemän kiloa puuvillapohjaista liinavaatepyykkiä kuivuu normaaliolosuhteissa vähintään mankelikuivaksi noin tunnissa.
• Kuivumisaika riippuu kuitenkin ratkaisevasti pyykin määrästä, koostumuksesta, jäännöskosteudesta ja huonetilan peruslämpötilasta.
• Tarvittaessa voit lisätä kuivausaikaa kiertämällä ajastinta myötäpäivään.
• Poista pyykkisi viimeistään seuraavana päivänä. Huomioi, että kuivaushuone on tarkoitettu kaikille talon asukkaille, joten anna myös naapurillesi mahdollisuus hyödyntää sitä.
• Kuivaushuoneen ovet ja ikkunat on pidettävä suljettuina kuivauksen aikana.
• Valitun ajan loputtua kuivauskone pysähtyy automaattisesti. Muista sulkea ovi poistuessasi ja sammuta valot kuivaushuoneesta.

Turvallisuusohjeita ja varoituksia

• Koneen imu- ja puhallusaukot on aina pidettävä vapaina.
• Konetta ei saa pestä juoksevalla vedellä.
• Havaituista vioista on heti ilmoitettava kiinteistöhuoltoon tai isännöitsijälle ja kuivauskoneen käyttö on lopetettava.
• Määräysten mukaan kuivauskoneen saa asentaa, huoltaa ja korjata ainoastaan sähkö- ja/tai kylmäalan töihin pätevöitynyt ammattihenkilö.
• Älä päästä lapsia kuivauskoneen lähelle kuivauskoneen ollessa käynnissä, äläkä jätä lapsia ilman valvontaa kuivaushuoneeseen.
• Tulipalon sattuessa kuivauskoneen voi sammuttaa sähkölaitteiden sammuttamiseen soveltuvalla sammuttimella.

Käyttökelpoisten tavaroiden kierrätys ja jätteiden tarkoituksenmukainen lajittelu on kaikkien yhteinen etu. Kiinteistön jätekatoksissa on lajittelusta kertovat opastetaulut.

Jäteastioiden ulkopuolelle ei saa jättää mitään jätteitä!

Ulkoalueiden siisteys vaatii:

• ettei nurmikoita ja istutuksia tallata ja vahingoiteta
• ettei piha-alueella säilytetä ylimääräisiä tavaroita
• että kaikki roskat ja jätteet kuljetetaan niille varattuihin astioihin
• että asuntoparvekkeet ja luhtikäytävät pidetään puhtaina roskista ja lumesta
• ettei parvekkeiden ja ikkunoiden ulkopuolella säilytetä tavaroita
• että autot pysäköidään vain niille varatuille paikoille

Avotulen teko, paloluukkujen avaaminen ja ikkunoiden auki jättäminen on edesvastuun uhalla kielletty. Polkupyörien, urheiluvälineiden, lastenvaunujen ym. tavaroiden säilyttäminen on sallittua vain niille varatuissa tiloissa: ulkovälinevarastossa tai omassa asuntokohtaisissa asukasvarastoissa. Tavaroita ei saa hylätä em. varastoihin. Rakenteiden, laitteiden ja kalusteiden vahingoittamisesta on seurauksena korvausvelvollisuus.

HUOM. Postilaatikot ovat numeroitu huoneistonumeron mukaan, eikä niihin laiteta asukkaan nimeä.