Asuntojen sisälämpötilat
Kiinteistöhuoltomme tarkkailee lämmitysjärjestelmien toimintaa säännöllisesti ympäri vuoden. Nykyisin lämmitys käynnistyy automaattisesti ilman erillistä säätöä.
Suosituslämpötilat vedottomissa olosuhteissa Motivan mukaan:
- Oleskelutilat: 20–21 ºC
- Makuuhuoneet: 18–20 ºC
- Porrashuoneet: 17–18 ºC
- Varasto: 12 ºC
- Autotalli: 5 ºC
Näkemyksemme mukaan asuntojen ihannelämpötila on noin 21 ºC. Yli 23–24 ºC lämpötilat ovat liian korkeita ja voivat aiheuttaa turhia kustannuksia.
Mitä tehdä, jos asunnossa tuntuu viileältä?
- Tarkista termostaatit: Käännä ne täysin auki ja säädä tarvittaessa pienemmälle. Liikuttelu ehkäisee venttiilin jumiutumista.
- Poista esteet: Verhot tai huonekalut voivat estää lämmön leviämistä.
- Tarkista korvausilmaventtiilit: Niitä ei saa sulkea kokonaan, vaan niiden tulee olla vähintään pienimmällä asetuksella.
- Tarkista ikkunoiden ja ovien tiivisteet: Vuotavat tiivisteet voivat aiheuttaa vedontunnetta.
- Mittaa lämpötila oikein: Mittaa keskeltä huonetta noin metrin korkeudelta, ei ikkunalaudalta tai ulkoseinän vierestä.
Jos lämpötila on edelleen alle suositusten, ota yhteyttä kiinteistönhoitoon.
Miksi patterit tuntuvat kylmiltä?
Patterit eivät aina ole kuumia, vaikka ulkona olisi kylmä. Termostaatit säätelevät veden kiertoa, joten jos huoneessa on tavoitelämpötila, patteri voi tuntua viileältä. Koska kätesi lämpötila on noin 32–35 astetta, se aistii 30-asteisen patterinkin viileäksi. Tärkeintä on huoneiston lämpötila, ei patterin lämpötila.
Patterin ilmaus
Jos patteri pitää lotisevaa ääntä tai lämpiää epätasaisesti, siinä voi olla ilmaa. Asukkaan ei suositella ilmavan patteria itse, vaan huolto hoitaa sen varmistaen samalla lämmitysverkoston paineet.
Lattialämmitys
Lattialämmitys toimii matalammalla lämpötilalla kuin patterilämmitys. Sähkölattialämmityksessä kannattaa tarkistaa termostaatin asetus, sulakkeet ja vikavirtasuoja. Vesikiertoisessa lattialämmityksessä ongelmat voivat liittyä venttiilien toimintaan tai ilmaan järjestelmässä.
Kiinteistönhoidon toimenpiteet
Kun asukas ilmoittaa, että asunnossa on viileää, käydään mittaamassa lämpötilat asunnosta ja samalla tarkastetaan patteriventtiileiden ja termostaattien toiminta ja kunto. Patterit ilmataan, mikäli huomataan niissä olevan ilmaa. Tämän jälkeen tarkastetaan ilmanvaihto.
Mikäli näistä ei löydy syytä, mennään tarkastamaan lämmönjakohuoneeseen lämmönjakokeskuksen toiminta ja sen arvot. Katsotaan myös, että vesi kiertää verkossa ja menoveden lämpötila on oikea.
Ikkunoiden huurtuminen
Ikkunoiden välin huurtuminen
Jos ikkunalasien välissä näkyy huurtumista, se voi johtua ilmanvaihdon ongelmasta. Tavallisesti syynä on liian vähäinen poistoilman määrä, jolloin asunto ei ole riittävän alipaineinen. Tämä voi aiheuttaa kosteuden tiivistymistä ikkunarakenteisiin.
Mahdollisia ratkaisuja:
- Jos asunnossa on asuntokohtainen ilmanvaihtokone, sen tehon lisääminen voi auttaa.
- Varmista, että ikkunan tuuletusreiät eivät ole tukossa ja tiivisteet ovat kunnossa.
- Jos huurtuminen jatkuu tai vaikuttaa rakenteisiin, ota yhteyttä kiinteistöhuoltoon tilanteen selvittämiseksi.
Ikkunoiden huurtuminen ulkopuolelta
Energiatehokkaat ikkunat voivat huurtua ulkopinnasta, kun ulkoilman kosteus tiivistyy lasin ulkopintaan. Tämä on normaali ominaisuus, ei vika.
Ikkunoiden huurtuminen sisäpinnasta
Kylmällä kelillä korkea huoneilman kosteus voi tiivistyä ikkunan sisäpintaan.
- Lyhytaikainen huurtuminen on normaalia esimerkiksi suihkun tai ruoanlaiton jälkeen.
- Jos huurtuminen jatkuu päivien ajan ilman selvää syytä, ota yhteyttä kiinteistöhuoltoon.