Etusivu / 2026

Vuosi: 2026

Kahdeksan Mikalon vuokratalokohdetta siirtyy uudelle omistajalle

Tiedote 25.3.2026

Mikalo Oy on tehnyt kaupan, jonka myötä kahdeksan kohdetta on siirtynyt uudelle omistajalle Sijoitusasunnot.com Group Oy:lle 20.3.2026 alkaen. Kauppa liittyy Mikalon kiinteistökehitysohjelmaan, jonka tavoitteena on yhtiön asuntokannan kehittäminen.

Kaupan kohteena olivat:

  • Tuntemattomantie 2
  • Tuntemattomantie 4
  • Tuntemattomantie 6
  • Mäntytie 6-8
  • Pajulantie 9 b
  • Luhtitie 19-21
  • Käenpellontie 2
  • Käenpellontie4

Kaupan taustalla on jo vuonna 2024 aloitettu prosessi, joka on saatu nyt, yli kaksi vuotta myöhemmin päätökseen. Mikalo on esittänyt omistajalleen eli Mikkelin kaupungille vuonna 2024 kiinteistökehityssuunnitelman mukaisia kiinteistötoimenpiteitä, joista osa kosketti kiinteistöjen myyntejä. Vuoden 2025 alusta lähtien Mikkelin Opiskelija-asunnot Oy on sulautumisen myötä tullut osaksi Mikaloa. Opiskelija-asuntojen kiinteistökehitysohjelmassa olleet Tuntemattomantien-kohteet olivat samassa prosessissa myyntien osalta Mikalon kohteiden kanssa. Myyntiprosessin ajallinen pituus on ollut yllättävän pitkä erinäisten virallisten käsittelyjen ja päätösten takia. Prosessiin liittyi mm. Varkelta haettavat rajoitusten poistot osasta kohteita, joiden saamiseen meni noin kahdeksan kuukautta.

– Kaikki kohteet myytiin samalla kertaa yhdelle ostajalle, Sijoitusasunnot.com Group Oy:lle. Kaupanteko sujui mutkitta hyvässä yhteistyössä. Kiinnostuneita ostajia ilmaantui myyntivaiheessa joitakin. Sijoitusasuntojen kanssa neuvottelut olivat kuitenkin ainoat, jotka johtivat konkreettiseen ja varteenotettavaan lopputulemaan. Haluamme kiittää kohteiden asukkaita kuluneista vuosista ja toivotamme heille hyvää jatkoa uuden vuokranantajan kanssa, sanoo Mikalon toimitusjohtaja Tommi Kuvaja.

Myytävien kohteiden osalta asukkaiden vuokrasopimukset siirtyvät sellaisenaan uudelle vuokranantajalle. Asukkaat maksavat huhtikuun vuokran vielä normaalisti entisillä maksutiedoilla ja toukokuusta alkaen vuokrat menevät sitten uudelle vuokranantajalle. Uudet vuokranmaksutiedot toimitetaan asukkaille huhtikuun aikana.

– Kiitämme Mikaloa hyvin sujuneista kaupoista ja hyvästä yhteistyöstä koko prosessin ajan. Meille on tärkeää, että asukkaiden arki jatkuu mahdollisimman sujuvasti omistajanvaihdoksen jälkeen. Samalla lähdemme kehittämään kohteita eteenpäin, kertoo Henri Neuvonen Sijoitusasunnot.comin toimitusjohtaja.

ASUKASETU: Salibandytapahtuma lapsille

Mikalo järjestää yhteistyössä Hatsina P13/P14 -joukkueen kanssa hauskan ja liikunnallisen salibandytapahtuman koulujen talviloman päätteeksi.

  • Sunnuntaina 1.3.2026 klo 12–14
  • Saimaan Stadiumi, Raviradantie 22b, Mikkeli

Tule kokeilemaan salibandya Hatsinan valmentajan ja juniorien johdolla! Luvassa on mm. tekniikkarata, tarkkuusvedot, pallonhallintaa ja tietenkin pelaamista.

Lisätiedot:

  • Ikäsuositus: 8–12 vuotta
  • Maksuton Mikalon asukasetu – osallistuminen vaatii sitovan ennakkoilmoittautumisen alla olevalla lomakkeella ja Mikalon asiakkuuden
  • Aiempaa pelikokemusta ei tarvita!
  • Paikan päällä on mailat, pallot ja muut pelivälineet – tarvitset mukaan vain sisäpelikengät ja liikkumiseen sopivan vaatetuksen. Mukaan kannattaa ottaa myös oma juomapullo. Jos kotoa löytyy salibandyn suojalasit, niin voit ottaa nekin mukaan.
  • Kaikki osallistujat saavat stipendin

Paikkoja on rajoitetusti (30), ja ne jaetaan ilmoittautumisjärjestyksessä. Ilmoita lapsesi mukaan viimeistään ke 18.2. alla olevalla lomakkeella. Ilmoittautuminen vahvistuu automaattisesti lomakkeen lähettämisen jälkeen – muista siis merkitä tapahtuma heti kalenteriin!

Tällä lomakkeella kerättyjä tietoja ei käytetä muuhun tarkoitukseen kuin Salibandy-tapahtuman osallistujalistujalistojen hallinnointiin ja mahdolliseen tapahtuman tiedottamiseen ilmoittautuneille.

Lisätiedot: maija.ikonen@mikalo.fi

Vesilaskutus ja tasauslaskut

Veden laskutus sekä vuosittaiset tasauslaskut ovat herättäneet keskustelua. Ymmärrämme, että erityisesti suuret tasauslaskut voivat tuntua yllättäviltä ja herättää kysymyksiä ja huolta.

Mikalon kohteissa, joissa on kulutusperusteinen vesilaskutus, asukkaat maksavat vedestä oman todellisen kulutuksensa mukaan. Veden ennakkomaksu on 25 € henkilöltä kuukaudessa. Huoneistokohtaiset vesimittarit luetaan kerran vuodessa. Tasauslasku voi siis olla joko palautus tai lisämaksu, riippuen ennakkomaksun ja todellisen vedenkulutuksen välisestä erosta.

Kylmän veden hinta sisältää sekä veden että jäteveden. Mikalo laskuttaa kylmän veden asukkailtaan samalla hinnalla, jolla se ostaa veden Mikkelin vesilaitokselta. Viime vuonna kylmän veden kokonaishinta on ollut 7,46 €/m³ (vesi 3,12 €/m³ ja jätevesi 4,34 €/m³). Jätevesimaksu ei sisälly vuokraan, vaan se veloitetaan osana vesilaskutusta kuten aiemminkin.

Lämpimän veden hinta on 12,90 €/m³. Hinta muodostuu kylmän veden lämmittämisestä. Lähtökohtana on kuutio noin neliasteista kylmää vettä, joka lämmitetään vähintään 58-asteiseksi lämpimäksi vedeksi. Veden lämmittämiseen käytetään pääsääntöisesti kaukolämpöä, joten lämpimän veden hinnan määrityksessä hyödynnetään kulloinkin voimassa olevaa kaukolämmön hintaa. Osassa vanhemmista kohteista on käytössä vain lämpimän veden mittaus. Näissä tapauksissa kulutus jaetaan siten, että kylmän veden osuudeksi lasketaan 60 % ja lämpimän veden 40 %.

Tasauslasku muodostuu ennakkomaksun ja todellisen kulutuksen välisestä erosta. Vedenkulutusta ei aina ole arjessa helppo hahmottaa, ja esimerkiksi asukasmäärän muutokset tai arjen tottumukset voivat vaikuttaa kulutukseen merkittävästi.

Asukkaalla on halutessaan mahdollisuus maksaa veden ennakkomaksua suurempana kuin perusennakko. Tämä voi auttaa tasaamaan kustannuksia ja pienentämään vuosittaista tasauslaskua. Ennakkomaksun muuttamisesta voi olla yhteydessä Mikalon asukaspalveluun.

X