Asuntojen hakuaika on päättynyt sunnuntaina 30.11.2025.
Kaikki hakuaikana (1.10.-30.11.2025) tulleet hakemukset käsitellään samaan aikaan ja asukasvalinnat tehdään tammikussa 2026. Tarjouskirjeet valituille lähetetään viimeistään pe 13.2.2026. Asukasvalinnasta ei anneta hakemuskohtaisia väliaikatietoja.
Uusi vuokratalokohteemme rakennetaan vuosien 2024-2025 aikana osoitteeseen Mannerheimintie 10a, Mikkeli. Kohteeseen valmistuu Mikalon 60 yhteisöllisen asumisen vuokra-asuntoa, jotka on kohdennettu ensisijaisesti yli 55-vuotiaille.
Rakennushankkeen kokonaisbudjetti on 20 M€, ja siihen on saatu ARAn erityisryhmien investointitukea 4,5 M€. ARAn antama laina ja investointituki määrittää kohteeseen tehtävien asukasvalintojen kriteerit.
Kiinteistöön tulee myös Eloisan 59 ympärivuorokautista- sekä yhteisöllisen asumisen asuntoa. Eloisa toimii kiinteistön 2., 3. ja 4. kerroksissa. Mikalon vuokra-asunnot sijaitsevat 5.-8. kerroksissa.
Mikalon vuokra-asunnot
- 40 kpl: 30,5 m2, 1h+tupakeittiö, vuokra 572,80 €/kk
- 4 kpl: 33 m2, 1h+tupakeittiö, vuokra 590,70 €/kk
- 16 kpl: 44,5m2, 2h+keittiö, vuokra 730,32 €/kk
Kaikissa asunnoissa on valmiiksi asennetut sälekaihtimet, huoneistokohtainen viilennys sekä ranskalainen parveke. Lemmikit sallittu.
Kiinteistö on savuton sekä esteetön. Kiinteistössä yhteiset kerhotilat sekä pieni kuntosali. Asuntokohtaiset häkkivarasto. Jätehuone. Jokaisessa kerroksessa lasitettu tuuletusparveke. Parkkitilaa yht. 31 kpl, joista 16 kpl autohallissa ja 15 kpl ulkona. Parkkipaikat jaetaan vasta vuokrasopimusten yhteydessä.
Vakuusmaksu 450 €/asunto.
Vesiennakkomaksu 25 €/hlö/kk (tasauslaskutus vuosittain)
Saunavuoro 1h/vko, 10 €/kk
Hakuaika päättyi sunnuntaina 30.11.2025.
Kaikki hakuaikana perille tulleet ja päivätyt hakemukset käsitellään samaan aikaan hakuajan päätyttyä. Hakemusten käsittelyssä ja asukasvalinnassa noudatetaan ara-asuntoihin kohdistuvia valintaperusteita, eikä hakemusten saapumisjärjestyksellä ole merkitystä. Asukasvalinnat ja asuntotarjoukset tehdään alkuvuonna 2026. Asukasvalinnasta ei anneta hakemuskohtaisia väliaikatietoja.
Eloisan tarjoamien asuntojen hakeminen ja lisätiedot suoraan Eloisalta.
Asukasvalinnat
Kaikki hakuaikana (1.10.-30.11.2025) tulleet hakemukset käsitellään ja asukasvalinnat tehdään alkuvuodesta 2026.
Asunnot ovat ensisijaisesti kohdennettu yli 55-vuotiaille. Asukasvalinnassa noudatetaan korkotukilain säännöksiä sekä investointiavustuslain mukaisia asuntojen käyttöä koskevia rajoituksia siten, että etusijalle asetetaan kiireellisimmässä asunnontarpeessa olevat, vähävaraisimmat ja pienituloisimmat hakijat. Asukasvalinnassa selvitetään siis asukkaan asunnontarve, varallisuus ja tulot. Jos asukasvalintavaiheessa hakijoiden joukossa ei ole hakukriteerien mukaisia hakijoita kaikkiin tarjolla oleviin asuntoihin, voidaan vuokralle ottaa myös muita asunnon hakijoita.
Aikataulut
Seuraa urakan etenemistä rakennusblogista:
- 17.4.2024 Rakennuslupa
- 29.4.2024 Urakkasopimuksen allekirjoitus
- 6.5.2024 Rakennustyön aloitus
- Asuntojen hakuaika: 1.10.-30.11.2025
- Asukasvalinnat: joulukuu 2025 – tammikuu 2026
- Vuokrasopimukset asukkaiden kanssa: tammikuu 2026
- Huhtikuu 2026 muutot.
Lisätietoja
Hankkeen tarkemmat tiedot sekä haastattelupyynnöt: Tommi Kuvaja, toimitusjohtaja, Mikalo Oy
Rakentaminen ja sen valvonta: Juha-Matti Häkkinen, kiinteistöpäällikkö, Mikalo Oy
Asukasvalinnat: Tero Tuhkanen, palvelupäällikkö, Mikalo Oy