Uusi vuokratalokohteemme rakennetaan vuosien 2024-2025 aikana osoitteeseen Mannerheimintie 10a, Mikkeli. Kohteeseen valmistuu Mikalon 60 yhteisöllisen asumisen vuokra-asuntoa, jotka ovat kohdennettu ensisijaisesti yli 55-vuotiaille.
Rakennushankkeen kokonaisbudjetti on 20 M€, ja siihen on saatu ARAn erityisryhmien investointitukea 4,5 M€. ARAn antama laina ja investointituki määrittää kohteeseen tehtävien asukasvalintojen kriteerit.
Kiinteistöön tulee myös Eloisan 59 ympärivuorokautista- sekä yhteisöllisen asumisen asuntoa. Eloisa toimii kiinteistön 2., 3. ja 4. kerroksissa. Mikalon vuokra-asunnot sijaitsevat 5.-8. kerroksissa.
Mikalon vuokra-asunnot
- 44kpl: n. 31m2, 1h+tupakeittiö
- 16kpl: n. 44,5m2, 2h+keittiö
Vuokrien määriä ei ole vielä viimeistelty. Päivitämme tietoja sitä mukaan, kun projekti eteenee.
Asukasvalinnat
Asuntojen hakuaika tulee olemaan kesällä 2025, ja asukasvalinnat tehdään syksyllä 2025. Tarkemmat ajankohdat päivittyvät myöhemmin urakan edetessä.
Asunnot ovat ensisijaisesti kohdennettu yli 55-vuotiaille. Asukasvalinnassa noudatetaan korkotukilain säännöksiä sekä investointiavustuslain mukaisia asuntojen käyttöä koskevia rajoituksia siten, että etusijalle asetetaan kiireellisimmässä asunnontarpeessa olevat, vähävaraisimmat ja pienituloisimmat hakijat. Asukasvalinnassa selvitetään siis asukkaan asunnontarve, varallisuus ja tulot. Jos asukasvalintavaiheessa hakijoiden joukossa ei ole hakukriteerien mukaisia hakijoita kaikkiin tarjolla oleviin asuntoihin, voidaan vuokralle ottaa myös muita asunnon hakijoita.
Aikataulut
Urakan on tarkoitus olla valmis vuoden 2025 lopussa, jolloin vuokralaisten muuttopäivä olisi 1.1.2026.
Seuraa urakan etenemistä rakennusblogista:
- 17.4.2024 Rakennuslupa
- 29.4.2024 Urakkasopimuksen allekirjoitus
- Urakan virstanpylväät:
- 6.5.2024 Rakennustyön aloitus
- Runkovaiheen valmistuminen
- LVI-asennusten valmistuminen: Tämä vaihe kattaa lämmitys-, ilmanvaihto- ja putkityöt.
- Sisätyövaiheen valmistuminen: Tämä päivämäärä liittyy sisätilojen viimeistelyyn, kuten maalaukseen, lattian asennukseen ja kalusteisiin.
- Katselmukset: Listatkaa päivämäärät, jolloin viranomaiset suorittavat tarkastuksia ja hyväksyvät rakennuksen eri vaiheita.
- Muut vaiheet
- Asuntojen hakuaika: kesä 2025
- Asukasvalintojen teko: syksy 2025
- 1.1.2026 alustava muuttopäivä.
Lisätietoja
Hankkeen tarkemmat tiedot sekä haastattelupyynnöt: Tommi Kuvaja, toimitusjohtaja, Mikalo Oy
Rakentaminen ja sen valvonta: Juha-Matti Häkkinen, ylläpitopäällikkö, Mikalo Oy
Asukasvalinnat: Tero Tuhkanen, palvelupäällikkö, Mikalo Oy