Uusi vuokratalokohteemme rakennetaan vuosien 2024-2025 aikana osoitteeseen Mannerheimintie 10a, Mikkeli. Kohteeseen valmistuu Mikalon 60 yhteisöllisen asumisen vuokra-asuntoa, jotka ovat kohdennettu ensisijaisesti yli 55-vuotiaille.
Rakennushankkeen kokonaisbudjetti on 20 M€, ja siihen on saatu ARAn erityisryhmien investointitukea 4,5 M€. ARAn antama laina ja investointituki määrittää kohteeseen tehtävien asukasvalintojen kriteerit.
Kiinteistöön tulee myös Eloisan 59 ympärivuorokautista- sekä yhteisöllisen asumisen asuntoa. Eloisa toimii kiinteistön 2., 3. ja 4. kerroksissa. Mikalon vuokra-asunnot sijaitsevat 5.-8. kerroksissa.
Mikalon vuokra-asunnot
- 44kpl: n. 31m2, 1h+tupakeittiö
- 16kpl: n. 44,5m2, 2h+keittiö
Vuokrien määriä ei ole vielä viimeistelty. Päivitämme tietoja sitä mukaan, kun projekti etenee.
Asukasvalinnat
Asuntojen hakuaika tulee olemaan loka-marraskuussa 2025, ja asukasvalinnat tehdään alkuvuodesta 2026. Tarkemmat ajankohdat päivittyvät myöhemmin urakan edetessä.
Asunnot ovat ensisijaisesti kohdennettu yli 55-vuotiaille. Asukasvalinnassa noudatetaan korkotukilain säännöksiä sekä investointiavustuslain mukaisia asuntojen käyttöä koskevia rajoituksia siten, että etusijalle asetetaan kiireellisimmässä asunnontarpeessa olevat, vähävaraisimmat ja pienituloisimmat hakijat. Asukasvalinnassa selvitetään siis asukkaan asunnontarve, varallisuus ja tulot. Jos asukasvalintavaiheessa hakijoiden joukossa ei ole hakukriteerien mukaisia hakijoita kaikkiin tarjolla oleviin asuntoihin, voidaan vuokralle ottaa myös muita asunnon hakijoita.
Aikataulut
Urakan on tarkoitus olla valmis vuoden 2026 alussa, jolloin vuokralaisten muutto olisi keväällä.
Seuraa urakan etenemistä rakennusblogista:
- 17.4.2024 Rakennuslupa
- 29.4.2024 Urakkasopimuksen allekirjoitus
- 6.5.2024 Rakennustyön aloitus
- Asuntojen hakuaika: syksy 2025
- Asukasvalinnat ja vuokrasopimukset asukkaiden kanssa: loppu vuosi 2025
- Kevät 2026 muuttovalmis.
Lisätietoja
Hankkeen tarkemmat tiedot sekä haastattelupyynnöt: Tommi Kuvaja, toimitusjohtaja, Mikalo Oy
Rakentaminen ja sen valvonta: Juha-Matti Häkkinen, kiinteistöpäällikkö, Mikalo Oy
Asukasvalinnat: Tero Tuhkanen, palvelupäällikkö, Mikalo Oy