Uusi vuokratalokohteemme rakennetaan vuosien 2024-2025 aikana osoitteeseen Mannerheimintie 10a, Mikkeli. Kohteeseen valmistuu Mikalon 60 yhteisöllisen asumisen vuokra-asuntoa, jotka ovat kohdennettu ensisijaisesti yli 55-vuotiaille.
Rakennushankkeen kokonaisbudjetti on 20 M€, ja siihen on saatu ARAn erityisryhmien investointitukea 4,5 M€. ARAn antama laina ja investointituki määrittää kohteeseen tehtävien asukasvalintojen kriteerit.
Kiinteistöön tulee myös Eloisan 59 ympärivuorokautista- sekä yhteisöllisen asumisen asuntoa. Eloisa toimii kiinteistön 2., 3. ja 4. kerroksissa. Mikalon vuokra-asunnot sijaitsevat 5.-8. kerroksissa.
Mikalon vuokra-asunnot
- 40 kpl: 30,5 m2, 1h+tupakeittiö, vuokra 572,80 €/kk
- 4 kpl: 33 m2, 1h+tupakeittiö, vuokra 590,70 €/kk
- 16 kpl: 44,5m2, 2h+keittiö, vuokra 730,32 €/kk
Takuumaksu 450 €/asunto.
Vesiennakkomaksu 25 €/hlö/kk (tasauslaskutus vuosittain)
Saunavuoro 10 €/kk, 1h/vko
Asukasvalinnat
Asuntojen hakuaika tulee olemaan loka-marraskuussa 2025, ja asukasvalinnat tehdään alkuvuodesta 2026.
Asunnot ovat ensisijaisesti kohdennettu yli 55-vuotiaille. Asukasvalinnassa noudatetaan korkotukilain säännöksiä sekä investointiavustuslain mukaisia asuntojen käyttöä koskevia rajoituksia siten, että etusijalle asetetaan kiireellisimmässä asunnontarpeessa olevat, vähävaraisimmat ja pienituloisimmat hakijat. Asukasvalinnassa selvitetään siis asukkaan asunnontarve, varallisuus ja tulot. Jos asukasvalintavaiheessa hakijoiden joukossa ei ole hakukriteerien mukaisia hakijoita kaikkiin tarjolla oleviin asuntoihin, voidaan vuokralle ottaa myös muita asunnon hakijoita.
Aikataulut
Seuraa urakan etenemistä rakennusblogista:
- 17.4.2024 Rakennuslupa
- 29.4.2024 Urakkasopimuksen allekirjoitus
- 6.5.2024 Rakennustyön aloitus
- Asuntojen hakuaika: 1.10.-30.11.2025
- Asukasvalinnat ja vuokrasopimukset asukkaiden kanssa: tammikuu 2026
- Huhtikuu 2026 muuttovalmis.
Lisätietoja
Hankkeen tarkemmat tiedot sekä haastattelupyynnöt: Tommi Kuvaja, toimitusjohtaja, Mikalo Oy
Rakentaminen ja sen valvonta: Juha-Matti Häkkinen, kiinteistöpäällikkö, Mikalo Oy
Asukasvalinnat: Tero Tuhkanen, palvelupäällikkö, Mikalo Oy