Jos olet kiinnostunut Mikalon kohtuuhintaisista vuokra- tai opiskelija-asunnoistamme, voi hakea niitä helpoiten täyttämällä sähköisen asuntohakemuksen. Kaikki vapautuvat asunnot vuokraamme meille jätettyjen hakemusten perusteella tulo-, varallisuus- ja kiireellisyysperusteiden mukaisesti. Emme ilmoita kaikkia vapautuvia asuntoja asuntohaussa, vaan iso osa vapautuvista tarjotaan jo olemassa olevien hakemusten perusteella. Hakemus kannattaa siis täyttää heti kun asunnon tarve ilmenee.
Emme käsittele puutteellisia hakemuksia. Täytäthän hakemuksen siis huolellisesti ja mahdollisimman kattavasti. Jokainen hakemuksessa kysytty kohta ovat tärkeitä asukasvalintoja tehdessä. Erityisen tärkeä on ilmoittaa asunnon tarve ja syyt. Voit tarvittaessa kertoa tilanteestasi tarkemmin tekstikentässä ’Muut syyt’.
Opiskelijat
Opiskelijat ja kotoa muuttavien nuorten asuntojen hakijoille on 1h-2h+kk kokoisia opiskelija- ja nuorisoasuntoja.
Opiskelija-asuntoja voi hakea 3kk ennen asunnontarvetta opiskelupaikasta riippumatta. Kaikilla peruskoulun jälkeisissä oppilaitoksissa opiskelevilla oppilailla on mahdollisuus hakea Mikalon opiskelija-asuntoa. Perhehakijoiden osalta riittää, että toinen hakijoista opiskelee. Opiskelija-asuntokantaan voit tutustua täällä.
Soluasuntoihin haettaessa, jokaisen hakijan tulee tehdä oma hakemus. Jokaiselle asukkaalle tehdään aina oma sopimus. Jos haet soluasuntoa ystäväsi kanssa, niin kirjoita ’muut tiedot’ -kenttään toisen hakijan nimi, niin osaamme yhdistää teidät hakuprosessissa.
Asukasvalinnat valtion tuella rakennettuihin vuokra-asuntoihin tehdään aravarajoituslain, vuokra-asuntolainojen ja asumisoikeustalolainojen korkotuesta annetun lain (ns. uusi korkotukilaki) sekä asukkaiden valinnasta arava- ja korkotukivuokra-asuntoihin annetun valtioneuvoston asetuksen mukaisesti. Voit tutustua valintakriteereihin tarkemmin ARAn sivuilla www.ara.fi/asukasvalinta.
Kun sopiva asunto hakutoiveittesi mukaisesti vapautuu, saat tarjouksen yleensä sähköpostitse. Kun saat asuntotarjouksen, muistathan ilmoittaa päätöksestä asuntoa tarjoavalle asukassihteerille. Näin saadaan asuntoasiasi mahdollisimman nopeasti käsiteltyä.
Ilmoitathan myös sen, mikäli et tarvitse enää asuntoa, niin voidaan tarjota varalla olijalle.
HUOM! Huomioittehan, että hakiessanne Mikkelin opiskelija-asuntoja tai vuokra-asuntoja aina vain viimeisin hakemus jää voimaan. Esimerkiksi, jos teette ensin hakemuksen Mikalon vuokra-asuntoihin ja sen jälkeen opiskelija-asuntoon, jää vain jälkimmäinen hakemus voimaan.
Hakulomakkeen pdf-version voit myöt ladata tästä. Tai voit hakea tai tilata sen toimistostamme.
Asuntohakemus on voimassa 3 kk. Mikäli hakemuksen voimassaolon aikana ei ole sopivaa asuntoa löytynyt, voitte uudistaa hakemuksenne sähköpostilla tai soittamalla asukassihteereille.
HUOM. Teidän ei tarvitse tehdä uutta hakemusta, jos olosuhteissanne ei ole tapahtunut muutosta. Täytättehän hakemuksen huolellisesti, emme käsittele puutteellisia hakemuksia.
Asuntohakemuksen liitteet
Tarvittavat liitteet on toimitettava pyydettäessä ennen vuokrasopimuksen allekirjoitusta. Selvityspyyntö perustuu Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskuksen ohjeisiin (Arava- ja korkotukivuokra-asuntojen asukasvalintaopas 3.3.).
- opiskelijatodistus tai todistus oppilaitokseen hyväksymisestä
- huoltajan kirjallinen suostumus (PDF)
- tiedot tämän hetken bruttokuukausituloista (palkka-, työttömyyskorvaus-, eläketodistus, armeijassa olevalta palvelustodistus)
- verotuspäätös ja erittelyosa viimeksi vahvistetusta verotuksesta (18 vuotta täyttäneiltä)
- selvitys mahdollisesta varallisuudesta ja lainoista
- kaikki ne asiakirjat, joilla katsotte olevan vaikutusta asunnon tarpeeseen: lääkärintodistus, raskaustodistus, asunnon irtisanominen, avioeropäätös tai päätös harkinta-ajasta.
- yrittäjältä viimeinen tuloslaskelma ja tase sekä yrittäjän tuloselvityslomake
- passi ja oleskelulupa
Asukasvalinnan yhteydessä noudatetaan tulo- ja varallisuusvertailua, jolloin etusijalla ovat pienituloiset ja vähävaraiset hakijat. Varallisuutena otetaan huomioon hakijaruokakunnan yhteenlaskettu varallisuus. Varallisuuden määrää laskettaessa hakijan omaisuus arvotetaan käyvän arvon mukaan. Käyvällä arvolla tarkoitetaan omaisuuden todennäköistä luovutushintaa (ei verotusarvoa). Omaisuuden käyvästä arvosta voidaan vähentää ruokakunnan yhteenlaskettujen velkojen määrä, joista tulee pyydettäessä toimittaa todistukset (esim. jäljennös lainan maksukuitista tai tiliotteesta, jossa näkyy lainan saldo).
LIITTEET OPISKELIJA
Opiskelijatodistus, josta selviää milloin opinnot ovat alkaneet sekä arvioitu valmistumisaika tai aloittavalta opiskelijalta kopio oppilaitoksen hyväksymisilmoituksesta
LIITTEET EI OPISKELIJA
Verotodistus viimeksi vahvistetusta verotuksesta
Selvitys tuloista (esim. tilinauha, työttömyyskorvaus jne.)
VAPAAEHTOISET LIITTEET JOILLA HAKIJA SELVENTÄÄ ASUNNON TARVETTA
Esimerkiksi muuttovelvoite nykyisestä asunnosta, lääkärintodistus, raskaustodistus, todistus harjoittelu-/työpaikasta tms.
Tehostettu palveluasuminen
Tehostettuun palveluasumiseen hakeminen tapahtuu ottamalla yhteyttä palveluneuvoon arkisin klo 8-16.00 välisenä aikana 015 211557.