Joulukuun asukastiedote on parhaillaan jaossa asukkaille postilaatikoihin. Voit lukea sen pdf-muotoisena klikkaamalla oheista kansikuvaa.
Tiedotteessa mm.:
Muista myös tutustua ja ottaa asukassivut käyttöösi.
Viime vuosien talous- ja maailmantilanne on koetellut asuntomarkkinoita korkojen ja hintojen nousulla. Korkojen nousu sekä nopeasti kasvaneet rakennuskustannukset tuovat haasteita asuntotoimijoiden arkeen, rajaavat mahdollisuuksia investointeihin ja lisäävät painetta vuokrankorotuksiin. Haastavasta taloustilanteesta huolimatta Mikalo Oy:n talousarvion mukaan vuodelle 2024 ei ole tulossa vuokrankorotuksia, mutta käyttömaksuihin on tehty lieviä tarkistuksia.
Käyttökorvaukset 1.1.2024 alkaen:
Vesimaksut pysyvät ennallaan: 25€/kk/hlö
50 vuotta mikkeliläistä asumisen ja asuttamisen historiaa yksissä kansissa. Mikalon historiikki pitää sisällään lähes 200 sivua tarinoita, asukkaiden ja henkilökunnan haastatteluita, valokuvia, hauskoja arkisia kertomuksia, rakennusten ja kiinteistöjen historiaa ja paljon muuta.
Haluatko oman kopiosi Mikalon historiikista?
Laita viestiä tai soita hannele.vehmanen@mikalo.fi / 015 321 3536
ILMOITTAUTUMINEN PÄÄTTYNYT 14.11.2023
Tapahtumassa ajankohtaisia asioita sekä kurkistus tulevaisuuden suunnitelmiin asumisesta, kiinteistöistä sekä Mikkelin alueen jäte- ja vesihuollosta. Saat myös halutessasi oman äänesi kuuluviin ja voit kysyä asumiseen liittyvistä asioista yhtiömme päättäjiltä. Kaikki asukkaamme ovat tervetulleita. Nähdään tapahtumassa!
Aika: tiistaina 21.11.2023 klo 17-19.
Paikka: Sokos Hotel Vaakunan auditorio, Porrassalmenkatu 9
Ohjelma:
16.30-17.00 KAHVITARJOILU
17.00-19.00 PUHEENVUOROT
Tapahtuman päätteeksi arvomme Moccamaster-kahvinkeittimen paikallaolijoiden kesken!
Lisätietoja: mikalo@mikalo.fi / 015 321 350.
Jalkapallon alkeita ja pelejä hyvässä hengessä!
Mikalon 4-7 vuotiaat asukkaat voivat osallistua Mikkelin Pallo-Kissojen nappulafutikseen -50% hintaan. Ja ensimmäinen tutustumiskuukausi on aina ilmainen. Harjoitukset läpi talven jalkapallohallissa Kalevankankaalla. Nappulafutikseen voi liittyä mukaan milloin vain.
Lue lisää ja ilmoittaudu mukaan lomakkeella, joka löytyy osoitteesta: https://mikkelinpallokissat.fi/joukkueet/nappulat/ – Kirjoita lisätietokohtaan, että olette Mikalon asukkaita niin alennus huomioidaan Mipk-laskutuksessa.
Nyt syksyllä päättyvän CityLoops-kiertotaloushankkeen tuloksista ja opeista pidettiin kiertotalousseminaari tällä viikolla. Hankkeessa seitsemän eurooppalaista kaupunkia pilotoivat toimenpiteitä biojätteen sekä rakennus- ja purkujätteen kiertotalouden edistämiseksi. Yksi kaupungeista oli Mikkeli ja Mikalo oli mukana hankkeessa.
Tämän vuoden asukaslehdessä kerroimme Peitsarin alueella toteutetusta biojätteen lajittelun parantamisesta. Juttu alla sekä lehdessä sivulla 8.
Suomalaisten kotitalouksissa syntyy keskimäärin 0,5-1 kg biojätettä henkilöä kohden viikossa. Biojätettä syntyy muun muassa vihannesten ja hedelmien kuorista ja ruoantähteistä. Biojäte sisältää runsaasti energiaa ja tärkeitä ravinteita, jotka voidaan hyödyntää esimerkiksi liikennebiokaasuna sekä multana ja maanparannusaineina viheralueilla ja maataloudessa. Suomalaisten biojätteillä ajaisi Suomen ympäristökeskuksen arvion mukaan 154 000 kaasuautoa vuoden ajan.
Jos biojätettä ei lajitella erikseen, se päätyy sekajätteen joukossa energiahyötykäyttöön eli poltettavaksi Riikinvoiman Ekovoimalaitoksessa. Tästä aiheutuu mikkeliläisille asukkaille ylimääräisiä jätteen kuljetuskustannuksia. Hyödyntämällä erilliskerätyn biojätteen ravinteet ja energia biokaasulaitoksella, voidaan vähentää fossiilisten polttoaineiden ja kivennäislannoitteiden käyttöä ja ehkäistä samalla ilmastonmuutosta. Myös omavaraisuus energian ja lannoitteiden osalta lisääntyy Etelä-Savossa. Mikkelissä erilliskerätyt biojätteet käsitellään BioSairila Oy:n biokaasulaitoksella. Biokaasulaitoksella biojätteestä valmistetaan maanparannusaineita ja liikennebiokaasua asukkaiden käyttöön.
Kaakkois-Suomen ammattikorkeakoulun ja Mikkelin kehitysyhtiö Miksei Oy:n CityLoops-hankkeessa biojätteen lajittelua kehitettiin Mikalo Oy:n kerrostaloissa Peitsarin alueella vuosien 2021-2023 aikana. Asukkaille jaettiin tiedotteita ja biojätteen lajitteluohjeita. Metsäsairila Oy tarjosi asukkaille ilmaiset paperiset biojätepussit vuoden tarpeisiin sekä muovikehikon, johon biojätepussi sopii. Näytepusseja jaettiin jokaiseen asuntoon. Lisäksi asukkaille järjestettiin asukasiltoja, joissa pusseja jaettiin halukkaille. Asukkaita opastettiin myös taittelemaan paperinen biojätepussi sanomalehdestä. Mikalo Oy jakoi pusseja myös aina uusien asukkaiden muuttaessa asuntoihin. Biojätteen lajittelussa halutaan suosia nimenomaan paperisia biojätepusseja biohajoavasta muovista valmistettujen pussien sijaan. Paperiset pussit hajoavat biokaasulaitoksella nopeammin, eivätkä aiheuta ongelmia laitoksen käsittelyprosessin aikana. Biohajoavasta muovista valmistetut pussit juuttuvat helposti muun muassa sekoittajiin.
Biojätteen lajittelu Peitsarin taloissa lisääntyi tiedotuskampanjan ansiosta. Alueella tehtiin sekajätteen koostumustutkimus ensimmäisen kerran syksyllä 2020 ennen tiedotuskampanjan aloitusta. Tutkimuksella selvitettiin sekajätteen sisältämiä kierrätyskelpoisia jätejakeita. Tuolloin sekajätteen joukossa oli 35 % biojätettä, mikä on tyypillisellä suomalaisella keskitasolla. Tutkimus uusittiin vuotta myöhemmin, kun asukkaille oli jaettu biojätepusseja ja järjestetty lajitteluaiheisia asukasiltoja. Biojätteen osuus sekajätteessä oli selvästi vähentynyt, sillä biojätettä oli sekajätteen joukossa syksyllä 2021 enää 27 %.
Sekajätteen koostumustutkimuksella selvitettiin, mistä kierrätyskelpoisista jätejakeista sekajäte Peitsarin alueella koostuu. Vuonna 2020 sekajätteen joukossa oli 35 % biojätettä ja vuonna 2021 biojätepussien jakamisen ja asukastapahtumien jälkeen 27 %.
CityLoops-hankkeen puolesta olemme erittäin iloisia tuloksista ja biojätteen lajittelun lisääntymisestä ja haluamme kiittää Peitsarin asukkaita positiivisesta asenteesta ja osallistumisesta tapahtumiimme. Tuloksia ja hankkeen päätöstä juhlistettiin vielä toukokuun lopussa Peitsarin asukastapahtumassa, jossa jaoimme asukkaille edelleen paperia biojätepusseja Metsäsairila Oy:n kanssa. Lisäksi asukkailla oli mahdollisuus tehdä kukkaistutuksia – tietenkin biojätteestä tuotettua multaa hyödyntäen. Työ biojätteen lajittelun edistämiseksi jatkuu edelleen Peitsarin alueella Xamkin Biovirtaa-hankkeessa vuosina 2023-2024.
CityLoops – Closing the loop for urban material flows -hankkeessa seitsemän eurooppalaista kaupunkia pilotoivat toimenpiteitä biojätteen sekä rakennus- ja purkujätteen kiertotalouden edistämiseksi. Hanketta rahoittaa EU Horisontti 2020 tutkimus- ja innovaatio-ohjelmasta (Grant Agreement No. 821033). Hankkeen toteutusaika 1.10.2019-30.9.2023.
Lisätietoa: www.xamk.fi/cityloops
Tutustu Biovirtaa-hankkeeseen: www.xamk.fi/biovirtaa
Kirjoittajat
Vuokko Malk, Hanne Soininen, Johanna Järvinen, Juha-Pekka Ontronen, Janne Junninen
Artikkeli julkaistu alunperin 12.5.2023. Juttua päivitetty (mm. lisätty kuvia) 11.8.2023
Asuntojen hakuaika kohteeseen oli 15.5- 4.6.2023. Asukasvalinnat kohteeseen on tehty.
Kaukolan kaupunginosaan, lähelle Kalevankankaan ulkoilumaastoa on kesällä 2023 valmistunut perusparannettu vuokra-asuntokohteemme Yrjönkatu 19. Kiinteistö on savuton sisä- ja ulkotiloiltaan. Kohteeseen valmistui kaksikymmentä laadukasta vuokra-asuntoa. Kohteen vuokra on 14,40 €/jm2 (vuokra määräytyy jm2 mukaan), lisäksi vesimaksuennakko 25,00 €/hlö/kk.
ASUNTOJEN KOOT
| 1h+kt+alk | 28,0 m2 (29,9 jm2) | 1 kpl | Vuokra 430,99 |
| 1h+kt | 29,0 m2 (31,0 jm2) | 4 kpl | Vuokra 446,38 |
| 1h+kt+vh | 33,5 m2 (34,7 jm2) | 2 kpl | Vuokra 499,15 |
| 2h+kt | 39,5 m2 (39,2 jm2) | 2 kpl | Vuokra 564,23 |
| 2h+kt | 42,0 m2 (40,9 jm2) | 11 kpl | Vuokra 589,59 |
Rakennustapaseloste
Lataa rakennustapaselostus (.pdf)
Lisätietoja:
Asukasvalinnan osalta asumispalveluiden asiantuntija Hannele Vehmanen 015 3213536 Kiinteistön osalta isännöitsijä Pia Sutinen 015 3213523
Kuvia remontoiduista asunnoista:
Asuntojen pohjapiirrokset:
AS B13
1H+KT+Vh/33,5m2
AS A2
1H+KT+ALK. / 28m2
AS A3
1H+KT+ALK. / 33,5m2
AS B17
2h+kt/39,5m2
AS B16, B20
1H+KT/29m2
AS B12, B15, B19
2H+KT/42m2
AS A6, A10
1H+KT/29m2
AS A5, A9
2H+KT/42m2
AS A1, A4, A8
2H+KT/42,0m2
Mikalon heti vapaisiin asuntoihin voit tutustua mm. Vuokraovi.com -palvelusta. Vapaita ja vapautuvia asuntojamme voit tutkia myös Markkinointihakumme kautta >>
Huomioithan, että netissä on esillä vain osa vapaista ja vapautuvista asunnoistamme. Kaikki asunnot tarjotaan asuntohakemusten perusteella. Eli asuntohakemus kannattaa täyttää heti, kun asunnon tarve ilmenee. Täytä hakemus täällä!
Asukassihteerit käsittelevät asuntohakemukset, vapaat/vapautuvat asuntomme sekä tekee myös asukasvalinnan.
Meillä on myös muutamia kalustettuja asuntoja vuokrattavissa. Tutustu niihin täällä.
Yrjönkatu 19 perusparannus edistyy hyvää vauhtia ja sisätöiden osalta työt ovat edenneet aikataulun mukaisesti. Kohta pihalta saadaan myös rakennustarvikkeet ja isommat koneet pois alta, niin alkaa pihatöiden teko. Valmista on heinäkuun loppuun.
Asunnot tulevat hakuun myöhemmin tässä kuussa.
HUIJAUSVIESTEJÄ LIIKENTEESSÄ!
Päivitetty 6.3.2023
Kyberturvallisuuskeskus sai viime viikolla useita ilmoituksia huijausviesteistä. Kyberturvallisuuskeskuksen tietojen mukaan huijausviestejä on lähetetty laajasti, ja niitä on mennyt myös sellaisille ihmisille, jotka eivät ole lainkaan vuokra-asujia. Viestejä on lähetetty sekä tekstiviesteinä että sähköpostin välityksellä. Viesteissä väitetään, että asukkaan vuokra on maksamatta, ja pyydetään maksamaan se erikseen ilmoitetulle tilille. Viesteissä myös sanotaan, että ko. vuokrataloyhtiön tilinumero on muuttunut tietojärjestelmän päivityksen vuoksi. Viestit on kirjoitettu hyvällä suomen kielellä, ne eivät sisällä linkkejä, vaan uuden tilinumeron.
MEILLÄ EI OLE TILINUMEROT MUUTTUNEET, EMMEKÄ OLE LÄHETTÄNEET VIESTEJÄ!
Jos olet viestin saanut ja maksanutkin vuokran väärälle tilille, niin olettehan yhteydessä mahdollisimman pikaisesti vuokranvalvontaan. Lisäksi asukkaan tulee olla yhteydessä omaan pankkiinsa palautuspyynnön tekemiseksi. Asiasta kannattaa tällöin myös tehdä rikosilmoitus.